[摘要] 12年的时光荏苒，12年的发展突破，12年，中国房地产走过一个轮回！ 我们一直试图寻找12年来中国房地产行业发展的脉络与路径，去思考行业从起步、发展、逐渐成熟到陷入深度反省的当下。
“观望”激发更高品质产品的开发
“见房就抢”的市场牛市是开发商最希望出现的市场情形，现今面对高房价和讯息万变的市场行情，购房者的选择更为谨慎和保守，“牛市”却迎来了“淡季”。消费者从以前的冲动性购买到现在的理性化，观望态度加重。现在购房者考虑更多的是自己的一种实际需要和产品品质，会仔细去了解和观察后才决定是否购买，而不是以前一样非理性的去购买。购房者的这种态度在潘总的眼里不是一种坏现象，潘总认为它反而激发开发商开发高品质的产品来适应购房者的要求，购房者的观望从另一个角度来说对开发商是一个严峻的挑战。太过热的市场反而掩盖房地产存在的问题。只有高品质的产品才能经得住市场的考验。
社会责任重于山 品牌品质是关键
据了解，珠江实业是一个有着三十年历史的国有企业，在品牌的塑造上有着硬性的基础，同时也非常注重社会责任，公司强调产品的品质，在产品的打造过程中为消费者负责。调查显示,公司在消费者中的口碑甚好，扎实努力的展示自己内在的本质。随着互联网发展日益成熟，电子商务逐渐被人们了解与认可。而房地产市场也逐渐从传统的营销模式向互联网电子商务转移。面对这样的网络市场。潘总告诉记者：房地产产品是一个比较特殊的商品、不像物品一样，他需要我们去详细的了解实地的考察以后才会决定购买的意向。所以房地产市场从传统的营销模式向互联网电子商务转移需要更长时间的完善。房地产电子商务在短时间内有相当大一部分的消费者是不能接受的。没有实际的触摸产品就直接的购买部分消费者不能接受。
谈到珠江实业会不会加入“网上拍房”的电子商务形式，潘总向记者透露：公司目前还在关注中，“网上拍房”是一种营销上的考量和宣传的手段，不能作为一种主营销手段，我们会利用互联网做为一种宣传手段，但是短期内不会“网上拍房”。
开发商与搜房网的一起共同成长
在潘总的眼里，搜房网是一个专业的房地产媒体，凭着专业技术与开发商相互促进与发展，是购房者与开发商必须要浏览了解房地产信息的一个网络媒体。短短的12年里，在房地产行业领域里打下了坚实的基础。在互联网发展的时代需要更专业的网站来获取专业的数据以及相关的信息，搜房网是房地产业重要的媒体之一，也为现代网络时代做出了重要的贡献。潘总希望搜房网坚持一直以来的专业最求，凭着良好的基础乘风破浪，在业内无止境的成长。
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