[摘要] 两周之前，在加拿大有一个豪华公寓项目开盘。开盘前三天，突然冒出80多名中国买家冒雨前来排队。这种以往在中国房地产市场才可能看到的景象，震惊了当地居民。对此感到不解的，还有英国、美国、澳大利亚等地的居民，那里的房地产市场，也出现惊人相似的一幕。
去海外买房正成为中国富裕阶层的新兴投资趋势，但其中风险不可不知
两周之前，在加拿大有一个豪华公寓项目开盘。开盘前三天，突然冒出80多名中国买家冒雨前来排队。这种以往在中国房地产市场才可能看到的景象，震惊了当地居民。对此感到不解的，还有英国、美国、澳大利亚等地的居民，那里的房地产市场，也出现惊人相似的一幕。
这是北京一个普通的周末。在一家豪华的五星酒店里，海外置业服务机构正在向客户推荐海外物业。2010年下半年以来，高力国际、戴德梁行等五大外资物业代理行相继成立了海外物业部，专门服务有意愿在海外置业的中国人。在过去的6个月里，高力国际通过这样的推介会，成功卖出了50套海外物业，成交金额为1.3亿元人民币。
某海外房地产企业国际物业部董事邹世宏：
这次是我们次把加拿大的项目拿到北京来。目前客户的反响很不错，今天十点半的推介会，九点半就有客户来了。我们对于移民重点城市，在加拿大和澳洲非常的乐观。对投资性的伦敦等地的业务也很有信心。
财新记者手上有三份海外房地产市场研究报告。他们出自加拿大、美国和英国的权威地产研究机构。从报告中我们可以看到，自2010年年初到现在，来自中国内地的买家迅速成长为三地住房市场上不容小觑的力量。
兰克数据公司发现在2010年加拿大列治文、温哥华地区的高端住宅买家里面，有74%来自中国内地。在美国市场，这个数据是9%。而在大西洋的另一边，地产咨询公司世邦魏理仕预计，今年伦敦住宅物业销售总量的5%到10%将来自中国内地。
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