商业资产占三成
大悦城作为中粮集团的商业地产品牌，承载了宁高宁的商业梦想。截至目前，在北京、上海、沈阳三地已有4家中粮大悦城开门营业了，第五家大悦城也已在天津落户。
按照宁高宁的设想，中粮计划未来5-10年在建设20个大型商业地产项目，预计总资产将达到700亿元的规模，占到中粮集团总资产的30%。
然而，被宁高宁寄予厚望的商业地产，一直以来也在面临着一些问题。
据了解，目前虽然中粮地产和中粮置业在主营业务上有较为明确的划分，但实际上存在一定的产品交叉，诸如在某些区域项目大悦城商业地产品牌使用中粮地产开发持有的物业，而中粮地产开发的住宅项目中亦有商用物业等。此外，中粮集团层面的地产项目也尚未全部都注入这两家公司。
显然，地产业务的整合与重组及相关项目股权的梳理，是宁高宁打造中粮集团地产王国的必经之路。
2010年年初，宁高宁在接受记者采访时曾表示，希望可以把集团的一些地产业务进行整合。事实证明，过去的2010年，中粮地产的整合动作频频，先后收购了中粮集团所持有的包括上海加来房地产开发有限公司在内的5家房地产公司的股权，并就部分的人事关系进行了调整。
宁高宁近日在北京参加“两会”接受采访时透露，中粮集团目前正在筹备分拆房地产业务在香港或内地A股上市，希望今年内能完成该计划。宁高宁预期，中粮商业地产的租金收入在未来几年内可保持每年20%以上的增长。
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