[摘要] 近日媒体报道称，上海、南京、北京等一线城市开始适度放松第三套房贷。海口另一商业银行人士透露，总行并未发布正式文件要求收紧三套房贷，但总行开会口头传达，原则上不批准三套房贷的要求。
政策放松或引起房价新暴涨
对于银行放开第三套房贷，知名地产评论人陈宝存表示赞成。他认为，从目前的经济数据、政策导向来看，房地产政策一定会有所松动，不管是现在还是年底。“救市越不过房地产行业。只有政策松动，市场向好，整个房地产形势和相关行业的形势才会转好。”他还认为，银行的信贷压力很大，因此房贷收紧政策肯定要放开，“房贷不松动，贷款贷给谁？汽车贷款拉动力不大，消费贷款不可能省掉房贷。”
海南大学中国现代经济理论研究所的所长王毅武教授则认为，房贷政策放松将会助长本来可能下降的房价，这等于地方政策和中央政策出现矛盾。“不过各地情况不一样，如果南京放开此政策不会影响房价上升的话，采取此政策也未必不可以。但从中国国情来看，我国没有那么多资源一家人住三、四套房。一家住一套房子就不错了，买第三、第四套的，多半是投机分子。”王毅武表示，如果放开房贷，可能会造成胶着状态，最后房价则会继续暴涨。
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