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　　2013年的“金九银十”真的能如期到来吗？三亚楼市金九已经过去，至于下半年楼市含金量我们暂不能做完全评价，但是从房价、成交和土地市场这三方面来分析，还是能看出三亚楼市的一些走势变化，9月三亚住宅成交均价仍处2万元每平米以上的高位。在楼市向好的呼声中，2013年三季度三亚土地市场依然持续今年来“平淡”的态势，招拍挂成交11宗地块，成交价格为230748.778万元。
"以房养老"带动养老地产 9月三亚楼市有价无市
　　被市场普遍称作“以房养老”模式的“老年人住房反向抵押养老保险”办法，近日被写进了国务院的指导意见《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，“以房养老”成为各地议论的焦点，养老地产受到了更高的关注，不少一线城市也纷纷因地制宜而制定了一些“以房养老”的试行方法。紧跟着“以房养老”……[详细]
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·多地楼市调控政策做微调 三亚是否"转向"
·地方放松调控信号频出 8月三亚楼市波澜不惊
【2013年中楼市白皮书】
多维度呈现、真实还原2013年中三亚楼市整体面貌，展望三亚楼市2013年！...[详细]
【2013年中楼市白皮书】政策篇
2013年一季度重要的楼市调控政策就是"新国五条"以及其细则的出台……[详细]
【2013年中楼市白皮书】成交篇
2013年一季度重要的楼市调控政策就是"新国五条"以及其细则的出台。政策内容主要包括：完善稳定房价工作责任制 ……[详细]
 
关键词一：房产税
       受国务院委托，发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟28日分别向十二届全国人大常委会第四次会议作今年以来国民经济和社会发展计划执行情况及预算执行情况的报告。楼继伟表示，下一步将扩大消费税征税范围，将部分严重污染环境、过度消耗资源的产品及部分高档消费品等纳入征税范围。扩大个人住房房产税改革试点范围。【详情】
 
 
       经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。为继续严格执行差别化的住房信贷政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。 【详情】
 
 
关键词三：新型城镇化
      城镇化将会是创造中国经济增长的新引擎,相关规划可能在下半年推出,而这一新规划会有哪些新的思路和提法? 在近日刚刚结束的十二届全国人大常委会第三次会议上,发改委主任徐绍史对大会作了 《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》(以下简称《报告》),通过这个报告,未来即将出台的规划雏形已经展现在公众面前。 【详情】
 
 
       19日民政部副部长窦玉沛表示，“以房养老”是市场化运作的一个组成部分，而且是以试点提出来的，完全是一种自愿的、自主选择的行为。此外，窦玉沛称，保监会、民政部、全国老龄办将于明年上半年提出试点方案，通过在不同地区进行试点，逐步形成“以房养老”的实施方案。 【详情】
 
郑州限购
郑州出台史上严调控政策 未满20岁单身暂停买房
郑州市房管局宣布当地限购令升级——自9月1日起，持有该市居住证明3年以上、缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭，限购一套住房；对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员（包括户籍人口），限购一套住房。
国有企业参与一般商品房开发引起的与民争利、滋生腐败、国有资产流失等问题饱受诟病，是群众反映的普遍性问题之一。这次南京出台的实施意见，明确要求33家国资企业年底前完全退出。接到“退市令”的包括市属“国有全资、控股房地产”和“国有参股房地产”两类企业。 【详细】
温州、芜湖调控放松
温州官方确认楼市限购令放松
在房企再融资重启的预期愈发强烈之际，素有楼市风向标之一称号的温州，微调了限购政策：已有一套住宅的，可以再买一套。 温州成为中国放宽楼市限购令的城市。【详细】
温州松绑限购
本科生买房免契税送2万补贴
芜湖市住房和城乡建设委员会通知称，在芜湖市区就业满3年的本科及以上学历高校毕业生等将获得购房补贴，标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。【详细】
芜湖救市
记者从海南省政府办公厅获悉，为贯彻落实党中央《关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定》、国务院“约法三章”（本届政府任期内政府性的楼堂馆所一律不得新建，财政供养人员只减不增，“三公经费”只减不增）和省委、省政府《关于改进工作作风、密切联系群众的规定》要求，切实做到厉行节约，严控和降低行政成本，确保全省中心工作和重点民生支出需要，省政府提出了加强源头管理、明确支出标准、加大监督问责等6项27条强硬规定 ...【详细】
　　近日，海南省三亚市出台《三亚市政府投资建设项目代建制管理办法》，旨在提高政府投资项目建设管理水平和投资效益，规范政府投资项目建设行为。 据悉，《办法》所称代建制是指项目业主单位按照规定的程序，将政府投资项目的组织、管理、策划和实施，委托专业工程管理公司 ......【详细】
　　记者昨日从海南省住建厅了解到，针对省审计厅公布的《2012年度省本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》显示定安、文昌、洋浦等9个市县（部门）9077套保障性住房闲置的问题，省住建厅日前派出专门工作组集中指导 ...... 【详细】
记者从海南省物价局获悉，鉴于《海南省物价局关于物业管理招标投标交易服务收费标准的批复》（琼价审批〔2011〕311号）试行期届满，根据收费标准试行情况，省物价局调整物业管理招标投标交易服务收费标准 ...... 【详细】
房产税试点扩围：或于10月底扩大 暂只对新房征收
长期关注房地产市场的中原地产市场研究部总监张大伟透露，从他们得到的消息以及市场预期综合判断，房产税今年10月底到11月初扩围的可能性非常大。
土地制度改革：改革提速或将平抑地价
近日，有关土地制度改革的预期空前强烈。国土部传出对农村集体土地所有权确权抽查的消息，似乎在为制度破局做准备。三中全会即将召开，土地制度改革成为外界关注的焦点。
住房信息联网：500城住房信息联网"爽约"
个人住房信息系统联网推进迟缓反映的是利益的博弈，一是中央和地方政府的利益博弈；二是既得利益集团，尤其是部分贪腐官员为维护自身利益采取的消极对抗策略。住房信息联网工程大限已过，住房信息500城联网进入了停滞期。
个人不动产登记："房地合一"有望对接
多年踟蹰不前的不动产登记改革制度终于要迈出重要一步了。记者获悉，国土部和住建部两部门的系统正在设法对接，对接成功后即可形成“房地合一”的个人不动产登记查询系统。
楼市调控顶层设计欲成形:不再一个药方管全国
“房地产长效机制将以政府与市场明确分工为思路。”聂梅生对记者表示，“政府的着力点将放在市场监管、保障房等问题上，其它的则交由市场解决。而对于通过市场解决方面，财税和金融改革已经先行一步，土地问题更多地将放在城镇化进程中解决。”“长效机制的意见征求已有数月的时间，现在已经接近尾声，发改委与住建部的意见已全部出完，现在是征求各部委的意见。后出台可能是由部委牵头，以国务院办公厅的名义发布。”聂梅生表示。
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