| 时间 |
措施 |
要点 |
| 2012.10.18 |
三亚集体建设用地禁开发商品住宅或产权酒店
|
日前，海南省三亚市政府印发并实施《三亚市集体建设用地开发利用管理暂行办法》（以下简称《办法》）。
|
| 2012.09.20 |
20日起三亚二手房上交易 房产经纪须网上注册 |
为了提高存量房(即二手房)交易信息的透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全、方便存量房交易登记，2011年6月20日三亚开始试运行的存量房经纪合同和交易合同网上备案制度于9月20日起正式实行，即自20日起存量房一律实行网上交易，进行合同网上登记备案。 |
| 2012.08.08 |
海南省地税局促房地产税城镇土地税收入快速增长 |
据海南省地税局消息，2012年上半年，海南省房地产税、城镇土地使用税收入大幅度增长。两税收入共计122,430万元，增收42,374万元，同比增长54.5%，增长幅度高于地方六税收入平均增幅21.6个百分点，高于全省地税收入增幅40.6个百分点。 |
| 2012.08.15 |
三亚集体建设用地严禁开发商品住宅和产权式酒店 |
8月15日召开的市政府第7次常务会审议通过《三亚市集体建设用地开发利用管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《办法》规定，严禁利用集体建设用地进行商品住宅或产权式酒店项目开发。进行集体建设用地使用权流转应当依法签订合同。 |
| 2012.08.16 |
海南公开征地拆迁信息 保障群众合法权益 |
征地拆迁事关百姓利益，理应公开透明。海南省国土环境资源厅近日发出通知，要求各市县国土环境资源局做好征地拆迁信息的公开工作，保障群众的知情权和监督权，实现阳光征地拆迁，促进依法行政，保障群众的合法权益。 |
| 2012.08.16 |
什么是限价房? 三亚申请限价房条件 |
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要是解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。 |
| 2012.07.02 |
海南规定买房缴纳契税有期限 逾期加收滞纳金 |
从本月起，纳税人自纳税义务发生之日起至次月15日内，向土地、房屋所在地的地税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起90天内的长纳税期限缴纳税款，逾期未缴纳税款的，将被加收滞纳金。 |
| 2012.07.04 |
海南国际旅游岛先行试验区总体规划正在编制 |
海南国际旅游岛先行试验区总体规划正在加紧编制中。3日下午，海南省委书记、省人大常委会主任罗保铭，省委副书记、省长蒋定之听取了规划编制情况汇报，要求进一步完善、深化规划，以完美的规划设计匹配优质的旅游资源，建设世界一流的旅游度假胜地。 |
| 2012.07.17 |
海南住房公积金缴存基数调整 三亚830元/月 |
为了规范住房公积金缴存工作，维护职工住房公积金合法权益，现就2012年度住房公积金缴存基数有关问题公告如下：
一、职工住房公积金月缴存基数上限，按所在市(县)城镇单位在岗职工上一年度月平均工资的3倍确定。(详见附表)
二、职工住房公积金月缴存基数，不得低于上年度所在市(县)职工月工资标准。 |
| 2012.06.11 |
海南首创公积金全省统筹 平衡保障房建设 |
全省范围公积金资金有沉淀，一些市县公积金管理局却资金短缺，如何有效化解这一矛盾？海南通过公积金全省统一垂直管理改革，在全国范围首先实现资金全省统筹，正在逐渐将这一矛盾化为无形。 |
| 2012.06.13 |
海南首套房贷利率标准不一 8折优惠 |
记者昨日从海南多家商业银行获悉，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、光大银行、交通银行、深发展银行七家银行首套房贷利率标准不一，其中利率折扣为农业银行的8折优惠，其他银行均在8.5至9折之间。 |
| 2012.04.02 |
海南修订物业收费标准 不得收业主装修押金 |
重新修订的《标准》（征求意见稿）对于普通住宅物业，分为高层住宅、多层住宅和多层带电梯三种类型、四个等级，收费标准为高层一级2元/平方米·月，收费标准为多层四级0.5元/平方米·月，并从基本要求、房屋管理、公共设施维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护6个方面，对每一个服务等级的认定标准进行了详细的规定。 |
| 2012.04.18 |
海南将打击违建立法 三亚将拆130万平违建 |
违法建筑不仅侵占公共资源，更妨碍海南国际旅游岛建设，为此，今年海南省人大正式将打击违法建筑列入立法计划，让今后全省拆除违建行动有法可依，这是记者昨日从省人大违法建筑调研座谈会上获悉的。 |
| 2012.04.21 |
海南:对不动工项目或无偿收回土地使用权 |
前期工作进展缓慢或迟迟不动工开发的项目建设单位，还有可能面临从省重点项目名单除名、收取土地闲置费、无偿收回土地使用权等严厉惩罚措施。同时，相关项目发生重大质量问题和重大安全事故的单位，将被取消评奖资格。 |
| 2012.04.23 |
推进房产转型升级 实现由低端向高端发展 |
为确保海南省房地产市场平稳、可持续健康发展，海南省住建厅将紧紧抓住国家调控房地产市场的契机，推进房地产业转型升级，实现由低端向高端、由单一的居住房地产向多元化、由一次性开发向可持续性发展转型。 |
| 2012.03.05 |
海南明年3月实现个人住房信息全省联网 |
海南省表示，要在今年年底前要完成全省个人住房信息系统数据库建设，2013年3月部署实施全省联网，实现全省个人住房信息系统上线试运行。通过该系统，可实现全省范围内的个人住房信息的共享和查询功能，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况。 |
| 2012.03.06 |
海南将控制商品住宅开发 发展经营性房地产 |
记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南今年将调整开发结构，控制普通商品住宅开发和岸线商品房开发布局和规模，重点发展经营性房地产，促进房地产业保持平稳健康发展。 |
| 2012.03.11 |
琼规范用地管理 未定容积率不得出让使用权 |
记者日前从省住建厅获悉，为规范建设用地容积率管理，遵照国家住建部新出台有关办法，我省今后未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 |
| 2012.02.01 |
《海口市产权式酒店管理暂行办法》 |
据了解，《海口市产权式酒店管理暂行办法》（下简称《办法》）共二十三条，对产权式酒店的定义、产权式酒店的用地性质和用地期限、建设标准、客房预售和产权登记等一系列关键问题，作出了明确的管理规定。 其中包括了产权式酒店不低于三星级、不按建筑面积销售、住宅用地可兼建产权式酒店等具体规定。 |
| 2012.02.06 |
海南取消房屋他项权登记收费等9项收费项目 |
据悉，这取消9项收费包括提供利用房地产档案收费、出具房地产等项证明费、房地产档案保管费、房屋他项权登记收费、海峡管理费、汽车摩托车驾驶员培训行业管理服务费、境外引种疫情监测费、资源保护管理费、会计账簿工本费。 |
| 2012.01.06 |
海南银行新规:第二套房"认房又认贷" |
被誉为史上严厉的二套房贷政策“靴子”落地，确定了“认房不认贷”的二套房认定标准。各大商业银行是否能严格和迅速落实“认房不认贷”的二套房贷新政呢？昨日记者走访海口多家商业银行发现，海南的大多数银行已经实行了新规定，二套房的认定是“认房又认贷”。 |
| 2012.01.14 |
海南:未落实保障房用地单位将暂停用地审批 |
记者从海南省国土环境资源厅获悉，今年海南将继续执行保障性安居工程用地审批和供应“绿色通道”，对未落实保障房用地的单位，将暂停其房地产开发用地审批。 |
