[摘要] 上周三亚楼市开盘量极少，在开盘量如此冷清的背景下，正好契合了近期关于三亚房价的一大猜想：6月很可能再降几个百分点。理由在于6月正是年中，房企们势必会为了年终报告而选择再次下调房价。
上周三亚楼市开盘量极少，在开盘量如此冷清的背景下，正好契合了近期关于三亚房价的一大猜想：6月很可能再降几个百分点。理由在于6月正是年中，房企们势必会为了年终报告而选择再次下调房价。
不过据小编来看，此势未必。虽经5月特价房洗劫市场，也有很多人开始习惯了买低价房，但是5月降价声势过大，实质并没有大幅降价，加之在各种救市政策陆续传出之后，6月市场已经有开始渐渐回暖的势头。不过小编相信无论三亚楼市如何，房企血拼价格，对购房者来说，未必不是一件好事，三亚虚高房价正值拐点。今天小编透露三亚5盘暗自降价、暗推特价房，优惠力度可以说实至名归。
1、鲁能三亚湾
小编在这里如是说，鲁能三亚湾（价格动态户型图论坛）距离海边也不过就那么百米距离，步行5就能到达。虽然不是一线海景，但是这也不能阻挡小编对鲁能三亚湾的热爱。若要说出个理由来，那最最贴心的还是它的定价实惠，价格亲民。与其他天价海景同享一片资源，却远远不及海景房的价格，相比起周边均价65000元/平米、70000/平米的盘，鲁能三亚湾目前正在热售的美丽5区二期起价18000元/平米，真是小巫见大巫了！并且现推出的全款付75折，分期按揭8折真心给力。我想，这样让更多人实现了面朝大海，春暖花开的梦想吧！这么恢弘巨大的一个全方位小区，明明是在三亚湾地块上，却不能与一线海景平起平坐，就太伤它心了。换个角度想一想，其实，饭后散步，健康消食，还不用担心家具电器常年受到海水的潮气，却也能时时刻刻与大海亲密接触，价格还是那么诱人，你还有什么理由不选择呢。
动态：鲁能三亚湾新城巨手规划美丽城、高尔夫、港湾区的三大高端板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。鲁能三亚湾港湾一区和三区还未开建，港湾2区现已入住，还有少些余量房。高尔夫一区和高尔夫三区已经售罄，高尔夫二区非毛坯别墅火热在售，750万-2700万价格不等，别墅一房一价，优惠待定。美丽城一区现还有余量房。美丽城2区美丽现已入住，还有余量房。美丽3区毛坯现房在售，有花园洋房，独栋别墅，联排别墅，户型面积在160-220平。美丽城四区现尚未开建。美丽四区一期现在只有一两套余量房。美丽五区二期均价21000元/平米，起价19000元/平米，包含3000元/平非毛坯，全款付75折，分期按揭8折，主推68平米一房和97平米两房小户型，所有阳台朝南，部分高层可看海。现在靠边小户型低楼层价格18000元/平。美丽五区商业街现已全部建好，正在在火热招商，具体详情请致电售楼处。
交通状况：鲁能三亚湾位于中国最美的海湾——地处三亚湾中段，有8、10路公交车到达，各种巴士，的士均可达项目。拥有优异的自然资源和极其便利的交通。比邻“亚洲湾”三亚湾椰梦长廊，扼守中国十大国际空港之凤凰机场，10-20著名景点天涯海角、南海观音。不管是旅游投资，还是扎根常驻，都是极其便利的。
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2、香醍25度
小编上周实探了香醍25度，香醍25度的户型是三亚口碑的户型之一，一期已经推出三个月即销售一空，1期预计8月交房。买不到香醍25度一期的网友也不要灰心，香醍25度目前二期已经开建，工期方面：楼体即将出地面。二期为3#、4#、5#楼。
此外，香醍25度二期目前还推出10套一口价特惠房源优惠。
香醍25度整体园林打造为地中海风情，旨在给业主提供生态、舒适、休闲、浪漫的景观感受，小区设计了五大主题景观：艳丽郁金园、热带风情园、浪漫花海园、芳香宜人园、以及沿街的种植园。主题景观区内拥有大量的植物花岛、植物花池、景观花架、倾斜式花墙，并种植有郁金香、大花紫薇、香樟、木棉、薰衣草、茉莉花、蔷薇等，让整个小区四级花开、芬香怡人，让您沉醉的花的海洋。
动态：香醍25度一期之前预计今年6月份交房，现改为8月交房。项目一期已经售罄，二期目前正在地下施工，预计两个月后开始地上工程，均价20000元/平，全款89折优惠，含3000元/平的装修，小区规划设计了五大主题景观：艳丽郁金园、热带风情园、浪漫花海园、芳香宜人园、以及沿街的种植园。
交通状况：距高铁站350米，7条公交线汇聚于此4路、5路、10路、20路、22路、30路、31路共7部公交车到海航站下车即是
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