[摘要] 虽然全国楼市在2014年首季就出现了“降价潮”“拐点论”,但随着全国进入“金三”小阳春,楼市去库存也在逐渐进行中,成交有所回暖。从另一方面来说,2014年三亚楼市并未迈入“金三”小阳春的行列,市场观望情绪较浓。
2014年季度三亚商品房共签约5384套,同比2013年同期7930套下跌32.11%;签约面积为492277.68万平方米,同比2013年715218.7平方米下跌31.17%;签约住宅均价约为23953.33元/平方米,同比2013年下跌2.55%。
虽然楼市在2014年首季就出现了“降价潮”“拐点论”,但随着进入“金三”小阳春,楼市去库存也在逐渐进行中,成交有所回暖。从另一方面来说,2014年三亚楼市并未迈入“金三”小阳春的行列,市场观望情绪较浓。
随着楼市步入理性回归的通道,拐点崩盘论再度甚嚣尘上,政策松绑说则传得沸沸 。一时间,猜测与传言似乎成为左右楼市预期的重要参考,但这种现象对楼市而言绝非好事。
房地产权威人士认为,当下除宏观政策信息需要及时发布外,还需要行业主管部门和地方政府及时公布各自领域的权威信息。特别是适时发布楼市风险预警信息,把库存量大、消化周期超出正常范围的城市,以及楼市过度繁荣、房价上涨过快的城市名单公布出来,给企业和购房者以稳定的预期,避免盲目投资和消费。
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据介绍,这150套新房分为85平方米和105平方米两种户型,依据职工实际情况按比例分配。目前,该安置楼基础设施建设已经完工,正在进行内部装修,预计3个月后可达到进户入住标准。
从数据上看,4月第2周三亚楼市签约291套,下跌幅度为28.50%,签约面积以及签约均价也随之下跌,回顾3月份到现在的成交数据,可以看出随着传统旺季的来临,今年三亚在这一旺季中成交量并没有重回活跃,但价格却出现了小幅度的下降。
今年一季度,海南房地产投资增幅不但高于去年同期,也高过同期全省全部固定资产投资增幅,表明海南省房地产开发市场仍处在稳定上升发展期。海南省统计局实时发布,今年1-3月,全省房地产开发共完成投资259.08亿元,同比增长30.4%,同比增幅上涨0.8个百分点。
海南是我国的热带岛屿,海洋面积的省份,生态环境一流,自然资源丰富。海南位于全世界公认的最适于休闲度假北纬18度,生态、环境、植被、气候、空气、蓝天、海水、沙滩的质量是最优。海南岛海岸线1823公里,自然海湾68个,海水清澈,沙白如絮,中国虽然海域辽阔,但只有在进入南海后,海水才变得清澈,我国海水清澈度47米的记录就产生于三沙市的永兴岛。
五指山、百花岭、什寒、呀诺达、槟榔谷……提起中部旅游,相信游客会想到这些美丽的地方。然而在中部地区,除了这些景点,还有许许多多的美景还没有被发现和挖掘,加上宣传推介力度不够,导致藏在深闺的美景依然不被游客所知。
保亭大溪谷景区筹建步伐加快,意味着保亭县委、县政府兴建“大区小镇新村”,在东西南北中布局5至6个4A级或5A级景区,把全县建成人民的度假胜地,有了实质性的进展。
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