[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第2周（1月6日——12日）三亚商品房签约370套，环比1月第1周（321套）上涨15.26%；签约面积36133.82平方米，环比1月第1周（26688.29平方米）上涨35.39%；签约住宅均价21851.95元/平，环比1月第1周（20917.08元/平）上涨4.47%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第2周（1月6日——112日）海南商品房签约1544套，环比1月第1周（929套）上涨66.20%；签约面积142462.49平方米，环比1月第1周（80461.78平方米）上涨77.06%；签约住宅均价11065.42元/平，环比1月第1周（11530.72元/平）下跌4.04%。
上周海南楼市整体量涨价跌，上周海南楼市成交破1500套，在新年开春之际开门红，虽然价跌，但是幅度不大，仅4.04%。值得注意的是，琼海和文昌的成交量喜人。
2010年海南建设国际旅游岛政策出台后，海南楼市量价飙升，在经历了短暂狂热后，海南楼市销售量进入了长达两年时间的沉寂期和低迷期。经过两年的沉寂，2013年海南楼市逐渐走出低迷的状态，成交回暖。对此，不少业内表示，近年来，随着内陆遭受雾霾天气的影响，海南优质的空气质量受到了内陆居民的追捧，纷纷举家迁徙到海南定居。也有业内人士认为，三亚楼市的“度假刚需”逐步取代了投资投机性购房，“这种度假刚需人群对高端住宅有抗性，主要集中在70平方米的经济型度假房产。”
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