[摘要] 前三季度,北京全市实现地区生产总值13766.2亿元,按可比价格计算,同比增长7.7%,增速与上半年持平,比上年同期提高0.2个百分点。市统计局新闻发言人于秀琴表示,北京经济总体运行平稳,未来形势较好。
■焦点
房价上涨原因:八成购房者是刚需
对于北京居高不下且一直上涨的房价,于秀琴表示,上涨的原因有几个方面:公众的预期是最主要的原因,从去年下半年以来,这样预期就一直持续,大家觉得房价要涨,购房人快速进入市场,使得房价上涨。
其次是需求旺盛。北京房地产市场,无论是土地资源还是每年能提供的住房数量,都是有限的,但从需求的角度看,广义来讲是无限的。
于秀琴表示,从狭义的需求来看,具备购房资格的人买北京的房子,供需矛盾依然是极其突出的。供求矛盾推升房价上升。于秀琴表示,北京八成都是刚需群体在买房。
未来房价走势如何?于秀琴表示,当前供需矛盾、房价上涨预期还是很强烈的,这种大的趋势没有改变。“在各种调控措施综合作用下,北京房地产市场能够保持一个可持续性的、平稳的健康的发展,这是大家希望看到的。”
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