[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到7月31日，海南楼市价格发生波动楼盘总数共计74个，其中价格上涨楼盘数为44个，占比9.78%；价格下跌楼盘为30个，占比6.67%；较5月相比，较之6月，7月出现波动的楼盘数量有所下滑，不过下滑幅度并不大。
火热盛夏，7月流火，进入7月以后，海南楼市也像生机盎然的绿色一样，出现新的形势，接下来的8月，海南楼市将何去何从？据房天下数据监控中心统计，截止到7月31日，海南楼市价格发生波动楼盘总数共计74个，其中价格上涨楼盘数为44个，占比9.78%；价格下跌楼盘为30个，占比6.67%；较5月相比，较之6月，7月出现波动的楼盘数量有所下滑，不过下滑幅度并不大。较2012年7月相比，2013年7月出现波动的数量有所上升，在这个传统的七月淡季并没有出现我们所预测的“惨淡”。
2013年7月海南房价涨跌占比图
海南楼市5月房价：涨幅高达33.33%跌幅26.92%
在涨幅方面，海南44家涨价盘中，前十涨幅均在在11%以上，长滩雨林涨幅高达33.33%，富源佳园、福隆广场三期海福、氧立方森林公馆、波溪丽亚湾涨幅也都在15%以上。就涨价具体情形来说，大部分楼盘是借开盘新房源或是加推新楼栋涨价，也有的项目是前面的优惠活动取消恢复原价，很少有原楼栋原户型坐地涨价的情况。跌幅方面，30家降价盘中，康郡美月小河以26.92%跌幅位居榜首，福临广场、海南大溪地住宅小区、昌江福源小区的跌幅都有15%以上。
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