[摘要] 据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周(2013.5.27-6.2)三亚楼市成交210套，成交面积1.81万平方米，成交量相比前一周(2013.5.20-5.26)成交套数246套环比下降了14.6%左右；成交面积环比前一周2.28万平方米下降了20.61%左右。
据房天下数据监控中心监控数据显示：5月份（5月1日——5月31日）三亚楼市商品房签约1035套；签约面积94095.08平方米；签约住宅均价19280.82元/平。成交量、成交面积及成交均价环比4月份均出现明显的下滑趋势。（值得注意的是，三亚楼市成交在14日首现无成交记录。）受候鸟返巢以及楼市调控政策的影响，5月的三亚楼市成交量呈现出小幅下降的局面。而随着国家对房产调控的深入，大多数楼盘目前在营销策略上表现基本上以“持价观望”或“小幅降价”为主。因此，专家提醒：近期想买到优惠的商品房并不容易，大家或者可以通过开发商促销和房交会等大型活动抓住机会。
据中指研究院主要城市房地产市场交易情报显示，上周(2013.5.27-6.2)三亚楼市成交210套，成交面积1.81万平方米，成交量相比前一周(2013.5.20-5.26)成交套数246套环比下降了14.6%左右；成交面积环比前一周2.28万平方米下降了20.61%左右。本月周均成交面积1.81万平方米，去年6月周均成交面积1.13万平方米，同比上涨了60.18%左右。
在上周5月27日至6月2日的7天里，三亚楼市成交均价分别为，16908.03 元/㎡、18488.51 元/㎡、23939.72 元/㎡、20038.08 元/㎡、17080.9元/㎡、24694.67元/㎡、16105.23元/㎡。上周一周整体新房成交均价为19607.877。与5月楼市成交均价19280.82元/平相比较小幅上涨。业内人士指出，三亚目前房价波动区间属于三亚正常房价波动幅度内，而且目前三亚房价不会出现大幅的下降或者上涨。此前，有三亚房天下发起的调查中， 35.19﹪的网友认为三亚房价会继续小幅上涨；22.22﹪的网友认为三亚房价会有小幅下降；同样也有22.22%的网友认为房价会大幅下降；11.11%的网友认为三亚房价基本不变；而9.26%的的网友认为三亚房价会大幅上涨。对于网友看涨三亚房价，不少人认为，群众的眼睛是雪亮的，三亚房价是不会出现大幅降价的，但是随着淡季的过去，下半年楼市回暖后楼市均价小幅上涨是肯定的。
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