[摘要] 三亚凭借着优越的地理位置和无可复制的自然资源依然获得了全国购房者的关注和青睐，那么在一季度三亚购房者产生了哪些心理变化？对未来楼市又有哪些期许呢？为此，三亚房天下特别策划《2013年第一季度三亚楼市置业调查》，了解购房者最真实的心声。据三亚房天下调查显示，自住需求占比大，过半网友认为三亚楼市会量价齐升。
三亚楼市的季度已经完美落幕，季度囊括了三亚最为黄金的三个月，其中元旦、春节——这“金色双节”的旅游旺季更顺势带动了楼市走向成交高峰，一季度当之无愧的成为年度市场潜力的季度主角。在房地产市场调控从严的情况下，三亚楼市走势平稳，未受“国五条”新政太大影响，2013年一季度成交同比上一年销量大升，三亚凭借着优越的地理位置和无可复制的自然资源依然获得了购房者的关注和青睐，那么在一季度三亚购房者又产生了哪些心理变化？对未来楼市又有哪些期许呢？为此，三亚房天下特别策划《2013年季度三亚楼市置业调查》，了解购房者最真实的心声。据三亚房天下调查显示，三亚楼市的自住需求占比大，过半网友认为三亚楼市的二季度会量价齐升。
据三亚房天下调查显示，一季度三亚楼市之所以能书写旺销传奇，网友各持所见，有一大部分人认为是需求复苏，还有大部分人认为是打折促销增多。有过半网友看好三亚未来楼市，认为三亚二季度会量价齐升。二季度是三亚楼市的传统淡季，随着大量旅游者和“候鸟”的纷纷离岛，三亚房地产市场开始降温，但是各大楼盘并没有顺其自然，而是纷纷组团去岛外参加各地的春季房展进行宣传，以备五一小长假，五一小长假是否能带动三亚楼市新一轮的小高潮，拭目以待！
您对一季度三亚楼市最主要的感受是什么？
您认为二季度三亚楼市的走势如何？
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调查结果显示，70%的网友表示今年暂不考虑买房，14.29%、4.29%、11.43%的网友均表示会在二季度、三季度、四季度出手购房。分析其中原因，2013楼市调控政策从严，购房者的情绪受到了影响，选择观望的购房者占据了主流。
31.43%的网友会优先选择在市区购房，14.29%的网友会优先选择在三亚湾，2.86%的网友会优先选择在三亚周边县市，7.14%的网友会选择在大东海，44.29%的网友会选择在亚龙湾。三亚湾、大东海、亚龙湾分布多以一线海景和高端物业为主，消费群体购买需求主要集中于度假和投资，选择在市区购房多以于养老型购房者居多，受限购挤出效应的影响，一小部分购房人群选择在三亚周边的县市购房。
您会考虑在哪个区域购房？
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调查中，有超一半的网友表示最理想物业是住宅，1.43%的网友表示是产权式酒店，7.14%的网友表示是公寓，5.71%的网友表示是别墅。建设海南国际旅游岛政策颁布以来，三亚房地产迅速升温，尤以一线海景及住宅项目最为活跃。基于三亚旅游地产的特殊性，许多开发企业也在谋求向旅游地产的转型之路，政府也开始重新定位三亚房地产市场基调，《政府工作报告》指出：今后的5年，三亚将着力保持房地产业平稳健康发展，加大商业地产和商务办公地产发展力度，严格控制滨海一线住宅建设，三亚普通住宅“大限”或至。随着政策的转向和推进，购房者的选择将有所转变。
如果购房，你会考虑哪类住宅？
您属于哪类购房需求？
有近5成的网友表示是以自住为购房需求，2.86%的网友表示是以结婚为购房需求，12.86%的网友表示是以改善为购房需求，仅有7.14%的网友表示是以投资为购房需求。 三亚购房群体主要以度假、养老为主，对于刚需购买力或只是“冰山一角”。随着国家新国五条的出台，大大打击了投资投机性购房者，从的调查数据显示，投资性购房所占比例明显下降。
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三亚购房者们最青睐的户型面积是多少呢？据调查显示，32.86%的网友表示意向户型是50-90平米，4.29%的网友表示意向户型是50平米以下，25.71%的网友表示意向户型是90-150平米，竟有37.14%的网友表示意向户型是150平米以上。三亚购房者意向户型向来多以中小户型为主，这次调查竟然是150平米的户型占了首位，个中原因还不好分析，当然这只是人们的意愿，真正要买房的时候可能会结合经济实力和实际需要来调整需求。
您置业计划中的意向户型？
除价格之外，购房者还会考虑到哪些方面？35.71%的网友表示会考虑配套成熟，生活便捷，14.29%的网友会考虑环境舒适，绿化丰富。三亚的房产主要是以养老，旅游为主，很多业主最关心的是生活的环境以及小区周边的配套设施是否完善，是否能让生活更便捷。
价格之外，您购房时主要会考虑哪些方面？
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