[摘要] 随着春节的日益临近，海南楼市迎来一年中的旺季。在经过2011年、2012年两年的调整期后，海南楼市回归理性，加之旅游旺季到来，岛外购房者增多，海南楼市将逐渐向好。
随着春节的日益临近，海南楼市迎来一年中的旺季。在经过2011年、2012年两年的调整期后，海南楼市回归理性，加之旅游旺季到来，岛外购房者增多，海南楼市将逐渐向好。
稳量升价
据相关数据监控中心监控数据显示：1月第四周（1月21日-27日）海南商品房签约共2233套，较前周（1月14日-20日）1992套成交量增加241套，环比上涨12.1%；签约面积197045.8平方米，较前周180324.73平方米涨约9.27%；签约住宅均价约12770.27元/平方米，环比前周10968.68元/平方米上涨16.42%.
虽然1月海南楼市迎来久违的开门红，但是有关海南楼市“价格战”也成为业内外格外关注的话题，关于海南楼市泡沫的谣言不断，对此，海南多位官员多次回应，海南房地产不存在泡沫，但结构需要调整。
“我们去年10月到今年1月这四个月销售额同比上一年上涨了4到8倍。”对于海南楼市低迷的传言，万泉河温泉小镇销售总监侯召予以否认，他表示，海南楼市在经过两年的价格回调之后，目前已经到了价稳量升的阶段，“好多项目是打着降价的嘘头来吸引购房者。”
记者调查发现，海南不少项目今年的销售目标出现大幅上调，海南绿城清水湾项目销售负责人表示，在2011年10亿，2012年20亿的销售基础上，今年项目的销售目标定在30亿。此外，海南万科2013年1月销售额达5亿，同比上涨50%.万科在三亚的第二个度假地产项目万科湖畔度假公园，也连续多月成为三亚销冠。
三亚等多点开花迎春节
在海南楼市一年的传统旺季中，伴随着北方购房者南下海南，春节既是旅游旺季，也是海南楼市重要销售节点，海南不少项目开始借助推新品、举办业主活动等方式迎接各方购房者。
在海南传统热点区域三亚，海南标杆项目雅居乐海南清水湾除了有新品入市外，近日宣布2月5日至24日打造持续时间长达20天“雅居乐海南清水湾国际新春嘉年华之慕尼黑沙滩啤酒狂欢节”。海南·绿城清水湾推出新品：最稀缺的一线海景别墅澄庐和法式电梯洋房蝶兰轩。
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