[摘要] 我国实行商品房制度改革以来，房屋产权问题开始有一个明确的规定。由于房地产开发的复杂性，设计到政府、开发商以及居民等各方利益，因此，在产权不明的情况下很容易产生不必要的纠纷。解决此类纠纷必须依靠相关的法律制度。房天下综合整理关于房屋产权相关法律，供网友参考。
编者按：我国实行商品房制度改革以来，房屋产权问题开始有一个明确的规定。由于房地产开发的复杂性，设计到政府、开发商以及居民等各方利益，因此，在产权不明的情况下很容易产生不必要的纠纷。解决此类纠纷必须依靠相关的法律制度。房天下综合整理关于房屋产权相关法律，供网友参考。
根据房屋产权相关法律，我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。房屋产权是没有期限的。
但是土地是有使用年限的，住宅用地自该地块取得之日起70年使用，如果70年届满之后，该房屋还存在的话，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照房屋产权相关法律规定办理。按照现有法律规定，缴纳土地出让金之后就可以继续使用。
人们常说的多少年产权实际上是土地使用权的期限。土地的使用年限以所在房产的土地使用权证所示为准。土地是归国家所有的,买房人只拥有它一定时间的使用权。按现行土地法律及有关法律的规定，到期后可以向政府申请续期，政府根据公共利益需求批准后，需要补交土地出让金如果不批准续期，国家将无偿收回土地及地上建筑物。实际工作中如果国家没有其他规划,根据房屋的状况,由产权人补交一定的土地出让金,土地使用权适当顺延.如果国家另有规划需要征地则将房屋拆迁给产权人相应补偿。相关的房屋产权相关法律主要有：
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国城乡规划法》
这是房地产的四个基本法律。
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