[摘要] 按揭提前还贷一直是热门话题。2012年两度降息之后，要不要提前还贷也成了很多人困扰问题。而提前还贷是否合算，情况还是因人而异。
编者按：按揭提前还贷一直是热门话题。2012年两度降息之后，要不要提前还贷也成了很多人困扰问题。而提前还贷是否合算，情况还是因人而异。
据今晚经济周报1月8日的报道，从房贷族按揭提前还贷初衷看，45%是因房屋交易过户需要还清余款；32%因降息后月供比例仍旧超过月收入的50%以上，压力较大；其余23%因贷款年限不长，认为及早还清余款比较划算。此外，逾4成不愿提前还贷借款人，36%已享受7折优惠房贷利率；28%的人目前正在投资的标的高于贷款利率；23%的人未来有再度贷款购房的计划；其余13%的人认为还款期限已经过半，提前还贷无实际意义。
对于调查结果，银行人士指出，是否选择按揭提前还贷需因人而异。如果不是因特殊情况，在当前物价上涨、实际利率为负的情况下，提前还贷并非选择，适度负债反而可以抵御通胀，使个人资产得以保值增值。
2012年央行连续两次降息，5年期以上贷款基准利率从年初的7.05%降至6.55%，累计下调0.5个百分点。自今年元旦起，原先房贷族月供可以减少实惠得以兑现，但月还款额的降低却并未阻止天津市民提前还贷的计划。记者持续数日在对50位津城房贷一族采访后发现，仍有近6成房贷族计划按揭提前还贷，回归无债生活。
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