[摘要] “万元过一夜”，海南春节客房价格连年“高烧难退”，游客“望房兴叹”。海南省物价局近日推出2013年春节“标间最高5000元”“标间降幅百分之十以上”的“限价令”。然而，记者调查发现，海南高端酒店多，标间数量少，三亚标间更是稀缺。“限价令”能否抵住连年上涨的“天价房”？假日房价异常波动有治没治？我们拭目以待。
“万元过一夜”，海南春节客房价格连年“高烧难退”，游客“望房兴叹”。海南省物价局近日推出2013年春节“标间5000元”“标间降幅百分之十以上”的“限价令”。然而，记者调查发现，海南高端酒店多，标间数量少，三亚的标间更是稀缺。“限价令”能否抵住连年上涨的“天价房”？假日房价异常波动有治没治？
受限客房仅占二成，10%的“微降”难逃被宰
三亚作为的热带旅游度假目的地，每年春节期间，都有近50万游客涌入，供需矛盾难以平衡。一纸“限价令”能阻挡春节酒店客房“身价”涨？
“‘限价令’作用十分有限，近六成客房价格不受影响。”三亚市一家五星级酒店销售部经理江帅说，“限价令”只针对普通标间，海景房、园景房、豪华单人间等高端客房产品不在限价范围内，普通标间仅占酒店客房四成左右。
记者从三亚市旅游协会证实，三亚近4万间星级酒店客房，普通标间5000间左右，受“限价令”影响的客房仅占12%左右。“高端酒店是高房价的‘领头羊’，然而越高端的酒店，普通标间的数量越少，受到限价制约的程度越轻。”秘书长谢祥项说。
事实上，从2010年开始，三亚市有规定，重要节假日酒店客房价格以上年春节期间的销售价格为基准价格，上浮不超过了10%。经过连续三年的上涨，目前亚龙湾万元以上、大东海近8000元、准四星级酒店近2000元的客房价格已成为了行业普遍认定的春节客房价格。
“这样‘高不可攀’的客房价格，即使下浮10%老百姓也承受不起。”海口市民顾志斌说，以一晚8000元的酒店标间价格为例，降幅10%后为7200元，是普通工薪阶层二三个月的收入。
海南省公共关系协会副会长代红说，10%的“微降”，对于消费者来说，没多少实际意义可言。从目前限价令来看，主要针对上年春节已经畸高的价格为基准价，重申不超过10%，区别不大，游客最终都难逃被宰命运。
标间卖给旅行社，游客难寻“限价房”
另据记者调查，三亚乃至海南已经形成春节炒房、囤房的产业链，即使一些高端酒店以限价5000元出售标间，普通游客也很买到“限价房”。
一位在三亚专门从事节日“炒房”的高女士向记者爆料说，部分旅行社和炒房客会提前半个月向酒店“买断”一批高端酒店客房。“从酒店到客人之间要经过投资客、当地旅行社、组团旅行社2－3个‘中间商’的多次加价，再加上春节市场火爆，过万元一夜的高房价就不足为奇了。”
而酒店方为提高春节期间的入住率，也乐于将六成以上的标间提前以团队价出售。三亚一家五星级酒店公关部人士透露说：“限价令政策出台后，全市一些五星级高档酒店就是按5000元的限价将七成普通标间卖给旅行社，春节期间，旅行社至少加价10%出售，因此，限价令就很难落到实处。”
“万元过一夜”的“高价房”，体现的是海南旅游春节游的供求关系失衡。据三亚市旅游协会介绍，亚龙湾高端客房8000多间，2012年春节期间，三亚接待近50万名游客，一线海景房就是“稀缺品”，而5000元的限价在供需失衡的状况下，就无法发挥作用。
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