[摘要] 2012楼市即将收官，在这一年三亚楼市退烧告别暴涨暴跌，打破了限购阴影下的僵局，年末11月、12月楼市成交一路上涨，这是否也预示着2013年三亚房价走势，或将有一个走高的趋势？近日来，住建部几次强调，2013年楼市限购将继续，新一轮调控呼声渐起，那么2013年三亚楼市调控是否加码？让我们拭目以待！
2012楼市即将收官，在这一年三亚楼市退烧告别暴涨暴跌，打破了限购阴影下的僵局，年末11月、12月楼市成交一路上涨，这是否也预示着2013年三亚房价走势，或将有一个走高的趋势？近日来，住建部几次强调，2013年楼市限购将继续，新一轮调控呼声渐起，那么2013年三亚楼市调控是否加码？让我们拭目以待！
昨日三亚热点新闻回顾
岁末楼市"火爆说"明年三亚房价大涨?
2012年，是中国楼市调控以来拉锯战最激烈的一年，楼市回暖与调控喊话不停的交织上演。这场博弈不仅在地方和中央、买卖双方之间。在一次次对赌房价中，有“大嘴”之称的任志强始终倔强宣称房价会大涨，并预言2013年3月房价暴涨，海南楼市小幅上涨。一句“明年房价会暴涨”带来了2012年年末购房者的“恐慌性”入市，开发商更是雪上加霜，制造出了恐慌现象。 【详细】
三亚楼市外向型特征 成交火爆打破高库存困局
近期，关于三亚楼市高库存的消息传播开来，作为外向型楼市标杆的三亚房地产业与内地市场不同，是面向度假人群的特殊消费市场，所以季节性特征明显，自今年10月份以来，随着大量岛外游客的到来，三亚楼市成交不断高涨，是限购以来的次爆发性增长，截止12月26日，12月三亚楼市共成交1175套，成交量与去年12月成交同比上涨近40%，成交均价为20474元/㎡，成交均价环比11月上涨11.14%。 【详细】
12月26日三亚楼市签约77套 均价暴涨至近五万
据房天下数据监控中心数据显示，12月26日海南省商品房共签约331套，签约面积34380.76平方米，签约均价11739.8元/平方米。三亚商品房签约77套，签约面积8560.27㎡，签约住宅均价为47128.66元/㎡。 【详细】
昨日三亚楼市均价环涨8成至近5万 2013势头被看好
据三亚房天下数据监控中心数据显示，12月26日海南省商品房共签约331套，签约面积34380.76平方米，签约均价11739.8元/平方米。三亚商品房签约77套，签约面积8560.27㎡，签约住宅均价为47128.66元/㎡，环比上涨88%。对于三亚超高的房价，网友表示不惊讶，坦然面对。 【详细】
年末三亚楼市上演"冰火两重天"
近期，关于三亚楼盘库存需要20个月才能消化完的消息传播开来，有人预测，三亚楼市要“崩盘”了。据伟业顾问海南公司副总经理张麟透露，目前三亚楼市库存量已 过百万平方米，按照目前每月5万平方米的消化速度计算，需要20个月的消化期。 【详细】
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