[摘要] 海南房企为何积极在外省揽客?这与时下海南楼市的供求失衡有关。与庞大的供应量形成对比的是,受到限购政策的影响,今年“金九银十”,海南楼盘的销售情况并没有达到往年的水平。以三亚为例,去年9月其新盘销售面积达到8.8万平方米,而今年9月,其销售面积只有5.2万平方米......
海南房企为何积极在外省揽客?这与时下海南楼市的供求失衡有关。监控的数据显示,今年12月份,海南预计有22个项目开盘,其中纯新盘19家,占比86.36%,比上月上涨69.23%。
与庞大的供应量形成对比的是,受到限购政策的影响,今年“金九银十”,海南楼盘的销售情况并没有达到往年的水平。以三亚为例,去年9月其新盘销售面积达到8.8万平方米,而今年9月,其销售面积只有5.2万平方米,不仅同比下降四成,而且比去年时单月20万平方米的面积锐减75%。
中原地产人士表示,在限购压力下,海南销量受挫,海南房企只有在寻求拓宽渠道。这一策略得到了潘文钦的证实。潘文钦说,海南楼市放量较大,市场竞争激烈,而本地消费群体很小。据分析,海南本地需求只能占到10%-15%。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。