[摘要] 随着北方进入冬季，“候鸟”人群蜂拥而至，三亚租房价格比淡季涨了两成左右，特别是随着北方持续降温，南迁“候鸟”越来越多，房租持续上涨。
三亚部分社区、城中村、小区的房租也明显提高。记者在走访中发现，金鸡岭社区有些单间的房租比平时上涨了100元左右，带简单家具和家电的单间也要700至800元左右；丹州小区内房租也普遍上涨200元至300元不等，平时一套一室一厅的房子房租每月1400元左右，如今涨到了每月1700左右；港门村房租也有所上涨，部分房租上涨200元左右。
房源每天都在减少
“房租每天都在变化，特别是随着房源的越来越少，变化幅度更大。”金鸡岭路一家房屋中介公司的房屋经纪人小陈介绍，相比此前几个月份，现在的房子很好出租，他们公司掌握的房源已经租出去差不多一半，且剩下的房子位置相对来说所处地段稍差了些。
10月之后，随着旅游旺季的到来，每年只要到此时，前来三亚旅游的游客非常多，大量涌进的“候鸟”人群占去了三亚大部分待租房源，使得三亚房源持有量急剧下降。房屋经纪人小陈说，近段时间以来租房的人特别多，就金鸡岭路一带来看，10月份至少租房成交量在五六十套以上，“这在此前几个月来说是不可遇也不可求的。”
在走访调查中记者还发现，近海成为许多“候鸟”选房条件，其次是出行方便。房屋经纪人小陈说，目前三亚只要是稍微靠近大海的待租房子已经所剩不多，存有量远远满足不了需求，要是能看见大海的房子就更少了。在小陈提供的部分房源统计表上，记者粗略数一下，三十几套房子，稍微靠近大海的不到5套。
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