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“候鸟”老人海南猫冬经济学 有房产更省钱

新文化报  2012-11-28 09:32

[摘要] 11月中旬,长春接连下了几场暴雪,气温骤降。家住长春市二道区东盛大街亚泰杏花苑王大爷气管炎又发作了。老人这几天开始琢磨着再去海南过冬事。因为去年在海南住了一个月,王大爷的气管炎就好了。记者发现,现在有王大爷这样需求老年人还真不少。

 

海南属于热带季风性气候,11月份~12月份气温在22~30摄氏度之间,阴雨天居多,但无暴雨或大雨,出行需要常备一把雨伞。另外海南紫外线强度较高,出门前要在裸露的肌肤上涂抹防晒霜防止晒伤。海南省旅游局对旅游市场管理非常严格,如果遇上不公正的待遇,可以拨打800-8768188投诉电话。

趋势

巴马、北海、西双版纳渐成候鸟游新目的地

采访中记者还了解到,近两年,广西的巴马、北海,以及云南的西双版纳等地也渐成北方候鸟游的新目的地。

家住长春市富苑华城的关志富老人这两天又开始为去广西巴马度假做准备了。他已经去过两三次巴马。今年他打算和老伴儿在那里住上两个月。

他觉得和海南相比,巴马更适合患有一些慢性病的中老年人去养生度假。当地的原生态食物、弱碱性水和富含负离子氧的天然洞穴每年都吸引着数万国内外游客。现在那里的气温在零上20多摄氏度,即使是春节期间最冷的10来天里,当地气温也在零上10多摄氏度。在那里的度假酒店,一个月人均消费3000多元,食宿统一安排,对于一些经济条件相对较好,或者有子女给出资的中老年人非常适合。

近年广西北海也被大量的东北人所看好,在那里购置房产过冬的也大有人在。长春孙先生的二老从10月份就过去那里度假了。

云南的西双版纳,气候仅次于海南,比广西的温度高一些。热带雨林中的负离子氧含量较高,景色优美,局部地方还有温泉,也很适合养生。现在冬季去的北方人还不多,但也是未来候鸟游的发展方向,目前有待进一步开发。

而这些地方的日常消费水平与长春相差并不大,一般有稳定经济收入的退休老人都可以承受。

问问经济学

比较优势定律

“候鸟族”大规模流动形成的经济现象,引发了候鸟老人对当地消费的多种选择。如何利用手中有限的消费资金,达到养生度假的利益化,选择什么样的交通方式,住什么样的房子,在哪个城市生活和消费,才能达到养生度假的利益化,这将由比较优势定律来决定。“比较优势定律”是英国经济学家大卫·李嘉图于1817年创立的,也是经济学上最可靠最坚不可摧的定律之一。这个定律是说,不管是国家与国家之间、地区与地区之间还是人与人之间,每一方都必定会在某一样物品的生产上比对方更有优势。

“两优选其重,两劣择其轻”。比较优势定律的主要作用在于,让人们选择更利于实现系统目标的方式去实践和思考,最终达到理想的目的。

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夏天便宜冬天贵

一对“候鸟夫妻”以三个月为限,即使住在一般的老年公寓,光住房就需要花费近万元,再加上来回交通费和在三亚的日常开销,肯定破万元。

记者在三亚还发现一个奇特的现象,就是住房价格随着时间和季节的不同,呈现出很大的不同。在三亚的房产中介,出租的房子都会有两个价格,一个是长租价,一个是短租,长租至少是一年,而两个价格则有天壤之别。以三亚湾的某小区为例,记者在一家中介处看到一间30多平方米的一室一厅精装房挂出来的价格是每月1500元,但这只是长期租价。中介黄伟增告诉记者,如果是租半年的话,价格是2500元;若只是过年的那一个月,则要8000元。

黄伟增还告诉记者,三亚的租房市场还有夏低冬高的特点,“6~9月份租房价格是的,同样一室一厅房子,价格可能只有每月1200元,还找不到租客,10月一过,马上就涨起来了。”原因不言自明,夏天三亚热,没人想住,冬天温暖,老人小孩都来了。

黄伟增建议可以夏天提前租房,“八九月提前来找房,那时房源多租金便宜,挑选余地大。”黄伟增给记者算了笔账,就算是一室以每月1200元的价格长租一年,费用也还不到1.5万元,同样的小区到了冬天再租,三个月的房费就过万元了。“其他不住的时间你还可以出租出去赚点钱。”

企业投资“互动养老”

“候鸟老人”的扩大也使得一些机构嗅得商机,一些旅行社推出了三亚老人过冬候鸟游的项目,还有养老机构尝试将三亚过冬养老作为一种新型互动养老方式进行推广。

日前,河南省爱馨养老集团进行了一次新型养老模式的探索和实施,就是组织当地老人来到三亚过冬,进行“互动养老”尝试。一共有50名河南老人来到三亚进行感受。爱馨养老集团董事长豆雨霞说,“所谓互动养老,就是联合各地的养老院开展的一种养老模式,如果老人愿意,可以入住任何一个签约城市的养老院。”

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