[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道,“金九银十,盆满钵满”,往年一到了九、十月份房地产市场都会异常的火爆,然而中秋国庆长假多地秋季房展会上,虽然人头攒动,但依旧是看的多买的少。
据中国之声《新闻纵横》报道,“金九银十,盆满钵满”,往年一到了九、十月份房地产市场都会异常的火爆,然而中秋国庆长假多地秋季房展会上,虽然人头攒动,但依旧是看的多买的少。
上海房展会房企折扣力度并不多
西安市一家房地产网站调查向我们展示了购房者的心态:受调查者中只有两成表示会选择在这个期间购房,而近五成受调查者坚决地摇头,剩余的三成则持观望态度。
的确,无论是在明天闭幕的上海房地产秋季展示会,还是昨天谢幕的深圳秋季房交会,抑或更早之前举行的北京秋季房展,展会上的热闹似乎都只是一个表象。
本届上海秋展展出面积达到2.8万平方米,大型房企悉数亮相,但是一天的房展看下来,很多人都发出了类似的感慨。尽管从表面上看,各种各样的优惠活动不少,但真正折扣力度大的并不多。像保利、万科这样的大型开发商的价格更是稳如泰山。
销售人员:保利的话,是不打折的,没有什么优惠。
即使有的楼盘送出一些折扣,它们也大多在上海的外环地区。
据上海媒体报道,哪怕是这样的折扣,也未必真实,有的楼盘存在着先调高价格、再打折的假摔现象。
北京五环外楼盘价格也令人咋舌
时间倒回十多天前的北京秋季房展会,仅占所有项目十分之一强的35个北京本地项目中,只有6个在五环以内,几乎没有折扣,远在五环以外的项目价格也令人咋舌。
促销人员:北五环外地铁13号线北苑站附近,70年产权的是3万2。
购房者:太贵了。精装么?
促销人员:毛坯房。
记者:没有优惠吗?
促销人员:暂时没有。
深圳秋交会几乎未带来任何惊喜
类似的氛围,在昨天谢幕的深圳秋季房交会上记者也感受的到。现场情况是,深圳本地楼盘、尤其新盘这次在秋交会上几乎没有带来任何惊喜,反倒是外地楼盘积极揽客,但这显然无法满足大量本地刚需人群的需要。
一位地产中介告诉记者,随着深圳住房公积金贷款政策正式开始实施,二手房的交易量明显提升。这样看来,的确有不少人要买房,地产商却不着急降价卖房,需求和供给之间的博弈可见一斑。
地产中介:9月28号出了公积金贷款政策,很多客户在这个时候选择出来看房。成交量其实最近还是比较大的,就前一两个月说,平均福田区有300张单左右,现在已经500张单了。
除了房展会上释放的信号,据相关统计,9月北京新建住宅签约量为11030套,是最近4个月来的成交低点;截至9月27日,广州9月共成交了7704套单位,表现尚不及暑期档。虽然部分地区二手房交易量近日开始释放,但是金九成色显然大不如前。
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