[摘要] 2012年北京秋季房地产展示交易会暨2012北京秋季国际房地产博览会，于9月20日-23日在中国国际贸易中心国贸展厅正式拉开帷幕。本届展会已汇聚了全国近百个开发企业和地产项目及三十余个国家和地区的一百四十余家参展商。
2012年北京秋季房地产展示交易会暨2012北京秋季国际房地产博览会，于9月20日-23日在中国国际贸易中心国贸展厅正式拉开帷幕。本届展会已汇聚了近百个开发企业和地产项目及三十余个国家和地区的一百四十余家参展商。
搜房网在秋展现场采访了参展项目——三亚上陽房产营销策划有限公司项目总监姜海，透析项目详情，把脉楼市走向。
三亚上陽房产营销策划有限公司项目总监姜海
访谈实录：
【主持人】各位搜房网网友大家好，这里是2012年北京秋季房展会的现场，很荣幸采访到三亚金中海蓝钻的姜总，从历年的金九银十来看，楼市成交一直不温不火。对于今年海南楼市的金九银十，您是如何看的？贵公司有没有针对金九银十的营销计划？
【姜海】我在海南房地产行业有4、5年的从业时间，以我对海南的房地产市场的了解来看，海南房地产市场金九银十很重视，因为这是海南岛楼市销售旺季的开始，项目非常着重在这个时期进行推广。金中海蓝钻对金九银十也有推广计划，比方说今年正好赶上中秋和十一，正有8天的假期，金中海蓝钻将会举办一个晚宴活动，会邀请业主到三亚，带着一些朋友到项目去参观。金中海蓝钻是一个成熟的项目，而且是现房，举办这样的活动还是比较方便的。金中海蓝钻会通过节假日举办活动回馈老业主和联系新朋友的方式，进行项目营销，在明年元旦还会再邀请业主参加类似的活动。
【主持人】这是很好的口碑宣传效果。
【姜海】对，购房者参观现房可以说是眼见为实。
【主持人】2012第七届中国商业地产会将于10月13日举行，本届年会的主题是搜房商业地产投资季，从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析中国商业地产发展趋势，在楼市持续调控的大背景下。住宅和商业地产您觉得哪个更适合投资？
【姜海】我认为从商业地产的投资空间和回报来看，一直都是房地产重点投资的方向。而目前住宅地产也是一个投资方向，随着越来越多人的生活水平提高，对生活的追求也更完美，到旅游城市投资旅游地产也成为了他们选择的一种方式，也是一种生活的追求。中国的旅游城市并不多，随着土地等各方面的价格不断的上涨，也造成了旅游地产成为了比较稀缺的产品，所以很多客户会选择旅游地产作为投资产品。旅游地产和商业地产是两种不同的投资产品，都具有各自的价值和优势。
【主持人】搜房网百城联动，重磅推出，金秋购房季秋收大行动大型活动。为购房者提供专业购房指导，购房主题周、全城看房日、搜房夜闪购、百店大巡展等亮点主题活动也在各地热火朝天地进行。作为一名购房者您怎么看待这一活动？能否评价一下搜房网在网络房地产方面的作用和贡献？
【姜海】搜房网已经成立了13年，在房地产行业的网络购房平台。我目前所在的房地产开发企业开发过很多项目，无论是在海南还是其他地区，基本上都跟搜房合作，形成了长期的合作关系。现在搜房网又开了一个新产品——新房帮，这个产品和服务都很不错。我很看好搜房网未来的发展，无论是在房地产业界还是对于华人购房来说，搜房网都是个很好的平台，起到了很大的作用。
延伸阅读：
金中海蓝钻姜海:只要房价合理 涨幅控制就是合理的
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