[摘要] 房地产调控的常态化,对土地出让金依赖强的城市来说,财政“紧箍咒”将愈演愈烈。但是,随着地方推地力度加大和市场变化,房企拿地意愿也会逐渐增强。因此,专家认为,第四季度或将迎来房企拿地高峰。8月,三亚土地市场招拍挂成交5副地块,面积为26.068457公顷;协议出让一幅地块,面积为1.666675公顷。
房企拿地高峰将至 三亚土地市场开始活跃
29日,国务院召开十一届人大常委会第二十八次会议,财政部部长谢旭人指出,今年前7个月,我国国有土地使用权出让收入13490亿元,下降27.1%。与此同时,《经济参考报》记者了解到,温州、杭州等地接连被曝出由于财政吃紧,不断加大推地力度的现象。
业内人士表示,房地产调控的常态化,对土地出让金依赖强的城市来说,财政“紧箍咒”将愈演愈烈。但是,随着地方推地力度加大和市场变化,房企拿地意愿也会逐渐增强。因此,专家认为,第四季度或将迎来房企拿地高峰。
对于三亚来说,土地市场在进入2012年以来表现平平,尽管开发商拿地热情相对有所回暖,但是就整体趋势来看,土地市场依然平淡。8月,三亚土地市场招拍挂成交5副地块,面积为26.068457公顷;协议出让一幅地块,面积为1.666675公顷;划拨一幅地块,面积为1.6667。8月土地市场较7月来说活跃了不少。
解析:从三亚土地供应情况来看还是比较保守,8月仅供应2幅地块,有业内人士透露,三亚土地市场受房地产市场近期低迷的影响,一直平淡中度过,但是随着各地加速推地力度以及楼市“金九银十”的到来,三亚土地市场将开始活跃起来。 延伸阅读:
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