[摘要] 光大银行取消首套房贷利率优惠并不是个例，此举折射出中小银行在房贷业务拓展上的新思路。昨日，记者从部分中小银行了解到，从8月份开始，首套房贷利率确有进行调整，主要的基调是将原来可以下浮15%的利率优惠往上调，招商银行不再实行“8.5折”利率优惠...
“重价不重量”思路初现
在额度上，银行现在虽然宽松了一些，但整体仍然紧张，如何把手中的资源价值化成为每个银行最想实现的目标。“重价不重量”思路初现。
当然，在房贷业务上的思路主要还是取决于每家银行不同的策略。平安银行行长理查德·杰克逊在该行中期业绩发布会上表示，平安银行将考虑下半年增加住房按揭贷款业务。平安银行的判断是，“我们觉得房地产行业其实相当于已经触底了，所以会多做一些(住房按揭贷款)。”
一些城商行为吸引客户则采取了较为极端的方式。以运营总部设在广州的广东华兴银行为例，该行曾宣称，满足条件的客户贷款利率浮动区间的下限可以低至基准利率的0.7倍。
除了上述这些情况，“收窄利率优惠”成为更多中小银行的较为普遍的情况。分析人士指出，央行两次降息后，银行的利差减小，“目前5年期以上的贷款基准利率是6.55%，8.5折优惠后仅为5.57%，而5年期整存整取的存款利率为4.75%”，如此利差，银行自然不愿推动。
加上利率市场化的背景下，银行转型压力增大，部分中小银行正在努力通过将信贷资源投向小微企业、实体经济中的做法来降低利率市场化带来的冲击。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
