[摘要] 百嘉信集团刘继认为，一个好的项目一定不是生搬硬套的，太过生硬的把一个城堡或者其他城市的风格建筑放在海南的环境中是不理性的。应该因地制宜，充分尊重当地的人文、地理、环境融入特色的文化风格才是长远的发展之计。
“禁墅令”使得高端别墅资源更为稀缺
在2010年批复的《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》中，海南已禁止批复别墅用地。2012年2月国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次重申“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。”禁墅令”的颁布使海南的别墅产品市场近两年发生了很大的变化。
刘总认为，“禁墅令”的实施让市场未来别墅产品供应量逐渐减少。正所谓物以稀为贵，市场的稀缺让已经销售的别墅和在售的别墅价值提升空间再扩大。刘总接着说，事实上别墅市场分为两种，一种是经济实用型的中低端别墅，这样的别墅受市场短期影响相对明显，而另外一种是资源稀缺型的高端别墅，这种高端产品受预期市场影响较小，市场表现相对稳定，目前，高端别墅沿着东海岸线城市形成一线的布局，具有稀缺性资源城市高端别墅受房地产市场影响较小，价格的波动相对较平缓，而且从价格长线来看一直处于稳步向上的态势。刘总解释说，因为在高端的别墅市场里，高端消费人群经济实力比较强，看重的是别墅稀缺资源的长远价值，市场态度相对冷静和理性，不会因为市场一时的变化而忽略高端别墅的长期投资价值。
项目总规俯瞰效果图
将民族文化合理的产业化，提高地区的经济能力
海南的自然资源在中国是的，而房地产市场也与别不同。海南别墅市场的发展与中国其他城市别墅市场的发展有相同点，但是也存在一定的不同，那么面对海南如此优越的地理优势，别墅产品与其他地区别墅产品有何优势。
刘总表示，海南的别墅总体得益于国际旅游岛的特殊定位，从海南国际旅游岛的提出之初至今为止，对房地产市场起到了促进作用。刘总相信国际旅游岛在未来的发展建设中，更多的利好政策将为未来的海南的房地产投资价值提供强有力的依托。海南这样特殊的国际旅游岛定位源自于海南特殊的地理位置、特殊的自然资源和未被完全发掘的少数民族特色文化。这样的具有地方特色的文化资源如果得到合理的利用和开发，未来价值潜力将不可估量。望眼全球，如果海南的民族文化可以像国外开发成熟的旅游城市一样，将民族文化合理的产业化，那么对促进地区经济带发展起到催化作用。刘总如是说。
七仙伴月现场景图
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