[摘要] 相关知情人士向观点地产新媒体透露,截至6月底,保利地产的销售额已达到506亿元,比去年同期的394.58亿元增长了约28.2%;6月份的销售额也接近160亿元,同比增长约40%。除了公司整体销售表现强劲之外,保利在大本营广州的销售也是相当抢眼。
房地产市场是个看不透的迷局,在楼市调控一如往昔坚挺的情况下,一些房企的销售额呈现大幅增长的趋势,其中保利地产表现尤为突出。
相关知情人士向观点地产新媒体透露,截至6月底,保利地产的销售额已达到506亿元,比去年同期的394.58亿元增长了约28.2%;6月份的销售额也接近160亿元,同比增长约40%。
除了公司整体销售表现强劲之外,保利在大本营广州的销售也是相当抢眼。上述人士还透露,截止到6月28日,保利地产今年在广州的销售额已突破100亿元。
广州百亿
保利广州半年破百亿贡献的是保利西海岸、保利天悦、及保利中达广场三个项目。
其中,保利中达广场销售额约30亿元,保利天悦实现认购24亿元,销售额超20亿元,而保利西海岸的销售额也突破了10亿元,这3个项目总计贡献了超过六成的销售额。
资料显示,保利中达广场地处广州CBD珠江新城中轴线东侧,项目包含了两栋超甲级写字楼、一栋酒店式服务公寓和时尚商业街。4月下旬,中达广场曾以14亿元的价格售出其中一栋写字楼予广汽集团。
而作为保利目前端项目的保利天悦,在3月底开盘当日实现签约10亿元之后,其销售也一直不错,早前更是明言今年单盘销售目标为50亿元。
对于在广州半年即取得破百亿的业绩,保利地产相关人士认为,这首先得益于广州作为公司的大本营,在执行公司整体销售策略以及销售能力方面都比较强。
“而且,由于上半年有中达广场这样的优质项目入市,出售2栋写字楼的销售额就达到了30亿元,从而使整个销售额增长的比较快。”
上述保利地产人士还表示,保利在广州今年全年销售额将突破150亿元,下半年的主要销售增长点将来自于保利天悦。
据此前保利透露,保利天悦即将推出250-280平方米的主力户型单位,预计7、8月入市,不过销售价格和优惠尚未确定。
而在广州当地一些业内人士看来,除了保利自身产品和销售策略的优势之外,很大程度上还是得益于近期广州整体楼市的回暖。
有分析认为,今年上半年广州楼市可谓先抑后扬,先是1、2月成交惨跌,春节七天长假也仅是网签一手住宅23套;但随着信贷的放松,以及各地政策微调、央行降息等效应的影响下,广州楼市呈现出“红五月”、“红六月”的热闹情况。
在这些利好消息的刺激下,开发商也加快了推盘节奏,广州7月份预计将有47个楼盘推新,相比去年同期增加了34.29%,传统的楼市“淡季”反变“旺季”。
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