[摘要] 6月份海南商品房签约3823套,环比5月份(5703套)下跌32.97%,同比去年6月份(2405套)上涨58.96%;签约面积411840平米,环比5月份(506751.1平米)下跌18.73%;签约住宅均价9935.90元/平米,环比5月份(8673.41)上涨14.56%。
据房天下数据监控中心监控数据显示,6月份海南商品房签约3823套,环比5月份(5703套)下跌32.97%,同比去年6月份(2405套)上涨58.96%;签约面积411840平米,环比5月份(506751.1平米)下跌18.73%;签约住宅均价9935.90元/平米,环比5月份(8673.41)上涨14.56%。
6月份,海南有商品房签约数据的市县共11个,签约套数环比上涨的市县有4个,环比下跌的占7个;签约住宅均价环比上涨的有7个,环比下跌的有4个。整体来看,6月份海口成交套数2273套环比5月份2253套上涨0.89%,虽然涨幅不大,依旧占据海南全省成交量之首。三亚一改往日成交上涨的局面,成交量开始呈下降趋势,下降幅度高达46.1%。
海口主力地位巩固 琼海热度过后归于平静
数据显示,6月份海口依然占据全省成交量的主力地位,成交套数占据海南全省的59%。
红5月期间,琼海楼市非常火爆但是进入6月份之后,琼海楼市成交量非常低迷,6月成交179套环比5月份907套,下跌80.26%。
在降息等利好政策的影响下,业内人士纷纷预测楼市。从6月份海南楼市成交的数据来看,言之回暖,为时尚早。
6月14日,央行、银监会双双发声明否认房贷放松论;6月15日,地产股全面走绿。此前,住建部也多次强调,“坚持房地产市场调控政策不动摇”。与此形成鲜明对比的是,今年房贷利率优惠事实上远超前两年;史上最严的调控政策在微调的旗号下也有一定程度的松动。政策的摇摆不定,使得楼市局面“时好时坏”。
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