[摘要] “9.3折，这个已经是最低折扣了。”“只有前48名签约客户有9.7折的优惠。”……上周末，虽然有近800套房源上市，但由于半数开盘项目优惠幅度不大，让一些有意向的购房者不得不暂缓出手。
“9.3折，这个已经是折扣了。”“只有前48名签约客户有9.7折的优惠。”……上周末，虽然有近800套房源上市，但由于半数开盘项目优惠幅度不大，让一些有意向的购房者不得不暂缓出手。
面对如此情况，开发商们却比数月前淡定不少。 “最困难的日子已经过去了，没有资金压力，也就没有促销跑量的打算了。 ”一房企营销负责人坦言。
开发商促销意愿减少
5月19日，位于闵行区的万源城尚郡再次推出新房源，当记者下午赶到售楼处现场，一红一白两辆smart汽车分列售楼处大门左右。“这是我们万源城的十典，只要购买90平方米的三房，可享受6万元购置产权车位，前50名可以送一辆smart汽车、洗衣机等家电以及健身卡购物卡等。 ”一名工作人员说道。
本次该项目推出7号楼和28号楼接近200套房源，以90平方米的2+1房为主，折后均价35000元/平方米，与此前39000元/平方米的均价相比，相当于打了9.3折。当记者询问还会有什么促销情况时，工作人员表示：“93折是折扣，没有别的优惠。 ”
在售楼处现场，记者看到几张洽谈区的圆桌基本上都有工作人员和看房者在接洽。半个时间，就有两组看房者交付定金。“主要还是感觉价格也就这个样了。”刚付完定金的何先生坦言，“3月的价格也是这样，现在前50名购房者还多了一辆车，优惠幅度也还可以。 ”
但也有部分看房者在看项目后直言，“在古美板块90平方米的户型总价已经到了300万元，还是超过了预算。 ”
除了万源城尚郡外，5月19日开盘的另外两个项目，位于宝山的锦秋花园和位于闵行的保利茉莉公馆也都无较大优惠。
记者致电锦秋花园售楼处，销售人员介绍称，项目推出60-95平方米的户型，开盘均价19500元/平方米，只有在开盘当天的前48名购房客户有9.7折、9.8折的优惠。
闵行浦江镇的保利茉莉公馆销售人员也表示，开盘均价23000-24000元/平方米，总价优惠7万元。“这已经是的优惠幅度，后期不可能再推出其它优惠。 ”
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