[摘要] 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
降息后楼盘明降暗涨？
中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起：（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
央行降息，如同春雷，预示着货币政策实质性宽松阶段的来临。与之相伴，房贷政策趋松的信号同样显著。降息当天央行发出“特急”文件：个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。各种利好政策的出现，房地产市场开始回暖。作为国际旅游岛的海南房地产市场也开始悄悄回升。
房天下数据监控中心统计数据显示， 6月4日-6月10日海南楼市签约851套；签约面积97081.29平方米；签约住宅均价9391.7元/平，环比5月28日—6月3日7255.9元/平方米的均价上涨了29.4%。从全省的成交数据来看，成交套数虽然有小幅度的下降，但成交均价方面却出现大幅度的上涨。令从房天下监控中心每日监控的数据来看，6月8日之后海南全省均价都暗自上涨。
业内人士分析说：央行降息虽然并不是针对房地产的宏观调控政策，更谈不上“救市”，但央行降息有利于楼市交易的回暖，减少开发商的融资成本，房地产环境将发生微妙的改变。各种利好政策的出现让沉闷的房地产市场开始升温，甚至部分开发商开始预测调控政策已经触底。
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