[摘要] 三亚作为旅游地产的最具代表性地区，购房群体是以内地客户群为主，但随着近几年的快速发展，外来务工人员逐渐增多，还有一批在三亚就学的毕业生也在这座城市忙碌的寻求着自己发展的机会，但三亚的高房价依然让很多人望而怯步，而日渐高涨的房租也让大部分人倍感压力，又到了一年的毕业季，三亚房租价格也势必会居高不下。
三亚作为旅游地产的代表性地区，购房群体是以内地客户群为主，但随着近几年的快速发展，外来务工人员逐渐增多，还有一批在三亚就学的毕业生也在这座城市寻求着自己发展的机会，但三亚的高房价依然让很多人望而怯步，而日渐高涨的房租也让大部分人倍感压力，又到了一年的毕业季，三亚房租价格也势必会居高不下。
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又到毕业租房季 楼市调控致三亚房租上涨快
受楼市强力调控政策的影响，三亚房价从去年开始就已经开始出现逐渐回落的现象，已不复当年的暴涨之势。但尽管三亚房价已不再涨了，但是高房价依然让很多人承受不起，特别是在三亚打工的外来务工人员，甚至是小白领。租房，成了他们的选择。随着外来人员的逐渐增多，三亚的房租也是水涨船高，并且始终没有回落的迹象。尤其是伴随着又一年的毕业时，三亚的房租更是让很多人大喊“租不起”。三亚市区的房租相比年初竟已经上涨三四百有余。 【详情】
马晓嵩:海南楼市淡季不淡 度假型生活方式正流行
随着五月传统旺季的到来，开发商加快了推盘步伐，刚需一族连续发力，楼市成交出现了小幅回暖，而海南楼市也似乎受到了这股暖流的影响，五月成交一改淡季的低迷，成交量继续保持稳步上升的趋势。对此，马总表示，今年海南市场“淡季不淡”，楼市受旅游淡旺季影响已经减弱，与市场变化步调逐渐一致，虽然博弈仍在继续，但市场或已改变原有格局，目前供需曲线更符合现阶段市场发展规律。海南的投机消费在逐渐下降，真实需求性消费逐渐被释放，占据主流市场，并且购房需求并不只局限于短期的旅游和度假，而逐步过渡为一种度假式的生活方式，真正享受海南生活的自在与乐趣。 【详情】
三亚楼市淡旺季差别化减弱 三亚买房要趁早
据数据显示，(5.14-5.20)三亚商品房住宅周成交套数为207套，上周（2012.5.7-5.13）三亚商品房住宅周成交套数为202套，成交量较为平稳。这也预示着观望购房者已经逐渐释放，市场淡旺季差别化逐渐减弱。或许很多购房者在等待着淡季更多优惠，但面对现阶段市场微妙变化，或许与预期并没有太大的差别，购房者还是要根据自身的需求，抓住时机准备出手。 【详情】
5月23日三亚住宅签约21套 均价上涨万元
据三亚房地产市场信息网的数据显示，5月23日，三亚市住宅签约21套，较昨日（22日）减少了5套，签约均价上涨万元，从昨日的18200.88元/㎡上涨至27736.28 元/㎡，签约面积为1782.45㎡，产权酒店均价15048.28元/㎡。 【详情】
三亚楼市惊现"甄 嬛 体"戏说旅游地产众生相
开发商、房产中介、购房者...在现阶段的楼市背景下，人人都有一本难念的经，直白的抱怨未免无趣，不如套用“甄 嬛 体”，调侃中嬉笑怒骂皆成文章，也让读者了解这些人的心声。【详情】
交通配套是王道 三亚主干道楼盘不足50/套
三亚交通最便利的主干大道之一的迎宾路，不仅交通畅通，四通八达，周边配套更是齐全，其区域内的楼盘拥有海景、山景等多种资源，可以说是位置极佳的市区区域。目前，迎宾路上的楼盘推出各种优惠，的一套还不到50万元，还有可以首付十万就能买下的房子，是来三亚买房度假的不二之选。【详情】
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5月第3周海南楼市量价齐跌 三亚成交量排第三
2012年5月第3周（2012.5.14-2012.5.20）海南商品房市场共签约1286套，环比上周减少了193套，签约面积104383.78㎡，环比下降了27.55%，签约均价9500.02元/㎡，环比下降9.48%。本周海口商品房签约42753㎡占全省签约总量的41%排名，琼海签约17229㎡占全省的17%排名第二，三亚签约17224㎡占全省16%排名第三，文昌签约15354㎡占全省15%排名第四，其他的依次为万宁4624㎡占4%，保亭3861㎡占4%、澄迈2199㎡占2%、陵水804㎡占1%，五指山335㎡不足1%。【详情】
日前，记者了解到，海口倡导全装修房，但是暂不奖励购买成品房，同时将坚决执行国家调控措施，科学规划旅游地产发展类型、规模和速度，构建多元化的旅游地产供应体系。海口市住建局相关负责人表示，海口将严格执行限购令等国家地产调控政策，建立房地产市场信息系统，强化动态监控。坚持高标准、高品质、高端化的开发原则，科学规划旅游地产发展类型、规模和速度，构建高星级酒店、产权式酒店、高端度假休闲住宅等多元化的旅游地产供应体系，以旅游地产资源推动产业发展、促进消费、改善人口素质。支持开展房地产投资信托基金（RETTs）试点，逐步建立与国际接轨的房地产投融资机制。【详情】 海南对消费"霸王条款"下手 房地产交易成重点
据悉，从5月至11月，海南省工商部门集中开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益行动，整治行动的重点是整治经营者利用格式条款免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等等违法行为。整治重点行业为房地产交易、装饰装修、物业管理、汽车销售及维修、旅游、餐饮、供水供电供气、美容美发、健身及大型商场和超市等消费者反映问题比较集中的行业的合同格式条款(包括通知、声明、店堂告示等)。 【详情】
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国土部:下半年将全面清理违规占地
记者昨天从国土部获悉，5月22日，国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史主持召开了第13次部长办公会，表示要缩小征地范围，让明显属非公益性的用地退出征地范畴。国土部指出，有的地方还存在以各种名义圈占农村集体土地、征地制度有关规定落实不到位等的问题，国土部门要进一步加强和规范征地管理，做好征地补偿安置工作，切实维护农民合法权益。今年下半年国家土地督察机构将对各地工业园区、科技园区、文化产业园建设中存在的违规违法征占土地行为进行全面清理。 【详情】
重点城市土地流拍严重 收入减少超百亿
今年以来，土地市场依旧延续了去年以来的冷清状态，流拍和低价成交频频出现。而流拍现象直接导致了土地出让金的减少。据统计，地方财政因流拍而减少的土地收入已 过百亿。链家地产市场研究部统计，截至日前，包括北京、上海、杭州、重庆在内的20个重点城市今年以来土地流拍合计为107宗，其规划建筑面积945万平方米。这些流拍地块按照推出价格计算合计为138亿元，这意味着地方财政因此减少了138亿元。另外，流拍地块中住宅类用地为52宗，占比接近五成。【详情】
资金链断压力大 部分房企加快海外融资
在楼市资金回流速度降低、银行房地产信贷收紧、二级市场再融资阀门紧闭等因素影响之下，今年开发商资金链所面临的压力异常明显。业内人士认为，今年以来一些房企海外融资动作频频，部分上市房企正在多渠道获取资金，相对于当前国内融资环境而言，海外融资更有独特优势。 【详情】
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