[摘要] 随着价格日趋稳定,楼市的成交也日益显得波澜不惊。从上周末上海的推盘情况看,惟一一个获得热销的楼盘是价格依然保持在原有促销幅度上的。某房企营销总监说,目前开发商对于楼市价格底部大都心里有数,什么样的价格会获得热销,什么样的价格会带来什么样的销售率,剩下的问题在于开发商愿不愿意让利,愿意让利多少。
随着价格日趋稳定,楼市的成交也日益显得波澜不惊。从上周末上海的推盘情况看,惟一一个获得热销的楼盘是价格依然保持在原有促销幅度上的。某房企营销总监说,目前开发商对于楼市价格底部大都心里有数,什么样的价格会获得热销,什么样的价格会带来什么样的销售率,剩下的问题在于开发商愿不愿意让利,愿意让利多少。
据销售人员称,该楼盘占地2000亩,销售时间已逾十年。附近房产中介业务员说,此次开盘所推房源地处小区偏僻位置,该楼盘前期二手毛坯房源价格约1.8万-2万元/平方米。
在闵行万源城尚郡,售楼处人员称,此次推出100多套90平方米精装修小三房,原价3.7万-3.8万元/平方米,折后均价在3.3万-3.4万元/平方米,前50名购房者送价值10万元的斯玛特轿车一辆;以6万元优惠价购买一个产权车位,附赠冰箱、洗衣机、微波炉家电三件套。据称,该盘开盘两天已成交38套。
浦东毕加索小镇售楼处人员称,此次加推100套90平方米两房,优惠后总价在160万元左右,目前只剩下六七套房源未售出。
美兰湖中华园售楼处人员称,此次加推的70多套90平方米房源均价1.65万元/平方米,购房者可享9.4折优惠,“中间楼层卖得较好,底楼和顶楼剩下的较多。”
保利茉莉公馆售楼处人员称,和此前数周一样,此次仍然加推90平方米、130平方米的两房、三房,两房总价200万元,三房总价300万元,但其没有透露销售情况。
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