[摘要] 5月海南省商品住宅共有39个项目计划开盘，环比上涨了112.5%，开盘量有所增加。昨日，记者走访了海口部分楼盘发现，与4月不同，部分高端楼盘收起此前大幅打折、送家具、装修等优惠手段。
海南房价不会大幅度上涨
李明表示，此次出现成交量大幅上涨，部分楼盘小幅度逆势上涨的情况，是因为，开发商抓住了刚需一族的心态，主打优惠，及时甩货回笼资金。如今，20万元以内的首付款是刚需族的水平，海口属于海南最主要的刚需区域，加上目前楼市刚需政策不断出炉,随着开发商推盘、促销力度加大，不少刚需族都纷纷出手。李明指出，由于楼盘上市量不断增加，5、6月是开发商推盘高峰期，同时也是房地产销售的传统旺季。因此，5、6月份的房地产市场成交量将继续回升。
对于目前，海南楼市出现回暖趋势，一批楼盘开始悄然涨价的情况，他表示，国家严控手段不断，这一现象只是一个波动。开发商在市场回暖或回笼资金的目的达到后，必然会减小降价幅度，出现房价小幅上涨，届时还将造成成交量的回落。但长远看来，海南房价仍不会大幅上涨，降价仍是主基调。
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