[摘要] 椰风海韵的三亚，伴随国际旅游岛的建设步伐，冲向了高价、拥堵的躁动城市阵列。短短两年，这里，不再是普通游客的天堂，动辄上千乃至上万元一晚的房费、甚至连一餐饭也贵得离谱，三亚向普通游客关上了大门。
椰风海韵的三亚，伴随国际旅游岛的建设步伐，冲向了高价、拥堵的躁动城市阵列。
短短两年，这里，不再是普通游客的天堂，动辄上千乃至上万元一晚的房费、甚至连一餐饭也贵得离谱，三亚向普通游客关上了大门。
这里，也不再是本地人的家园，过去寻常的海滩变成了私人所有，高企的物价、就业种类的贫乏，令生性恬淡的原住民措手不及。
在这个昂贵的三亚，这里又是谁的天堂？
位于海南岛最南端的三亚，因沙滩、海鲜、椰风而成为游客度假圣地，这里的原住居民，常常被游客们羡慕地认为，可以吃着海鲜看着落日，天堂般的生活也不过如此。
潘家炎曾经也这样认为。和三亚这座城市大多数人的生活轨迹一样，每天清晨7点钟起床工作，一直忙碌到晚上6点多。用潘家炎自己的话说，日子虽然过得简单普通，但他挺知足。
然而，2009年的最后一天，随着海南建设国际旅游岛的“好消息”一同闯入潘家炎生活的，还有来自各地数以万计的外来客。
疯涨，是这两年潘家炎最深刻的生活感受。除了房价，还有食品，而工资却始终没有变化。像这个城市的很多人一样，潘家炎突然置身于令人迷茫的巨变之中。
建设国际旅游岛的消息传来的当天，潘家炎惊讶地发现，这个城市海边附近一套60平方米的房子，一夜之间总价竟然涨了50多万元
天泽海韵酒店座落在三亚的西北角，大东海，曾经是三亚的星级酒店之一，出入着非富即贵的八方游客。
潘家炎就在这家酒店当着园林工。他右手拿着一捆软水管，麻利地把水管插上接口，拧开水龙头，然后一溜小跑到十米开外的花盆旁，将如柱般的水线密密麻麻地撒向开得正艳的花儿。
有时，潘家炎会被安排到酒店高级套房内浇灌阳台的花草，每当这时，潘家炎总忍不住停下来打量一番房间，小心翼翼地不让眼里的渴望流露出来。
尽管如此，心里那个声音还是禁不住回响：如果不是那场意外，我们一家也早住上一套像样的房子了。
这个意外，就是两年前有关建设国际旅游岛的消息。
潘家炎一家现在住的房子，在离酒店20公里远的一处深巷里。
延伸阅读：
炎热夏日度假 三亚高绿化率楼盘避暑好楼盘
用潘家炎三年前的话说，那是临时的“家”，是当年潘家炎工作的冷冻厂的一间小食堂。40平方米的房间，地面是未铺地板的水泥地，墙壁斑驳而灰暗，有些地方露出黝黑的墙底。旧电视旁那面修补了几次的砖墙，再也遮掩不住隔壁传来的声音，电视声、嬉闹声、吵架声此起彼伏。
潘家炎夫妻和他们的两个孩子在这间房子里已经一起生活了13年。
前些年，三亚的房价每平方米不到2000元，与其他普通老百姓一样，拥有一套洁净明亮的房子，是潘家炎一家人的梦。
潘家炎每个月有1800元的收入，妻子是一名海产品工厂的会计，收入在2000元左右。为了早日实现梦想，潘家炎一家很少走门串户，远离一切的人情交际，逢年过节时出去吃顿小炒就是件了不得的事。
在同事眼中，这是对节约得近乎“抠门”的夫妻。只要能走路到的地方，他们绝不会坐公交车。哪怕是天气酷暑难耐时，也舍不得买瓶水解渴。
曾与妻子张芳一起打临工的梅大姐记得，张芳的衣服只有那两件，一件工厂发的T恤和一件洗得发黄的白衬衣。天气冷时会穿件灰白色的毛呢西装外套，“那是什么年代的衣服了，现在找不出第二件。”
很长时间里，这对夫妇一直咬牙撑着。无论多么艰难，无论别人是否理解，他们还是坚持着：只要梦实现了，一切就都好起来了。
攒钱买房，是这个家的头等大事。当存折上的数字一年年往上涨时，这样的祈盼越来越近了。
2009年末，一个穿着套装的售楼小姐在街边拦住了潘家炎。她热情地递过一张传单：“看一下吧，很不错的房子!”
年轻姑娘向潘家炎绘声绘色地描述了一幅图景：一片以黄白色相间为主体建筑的现代化小区，房间南北通透，采光充足，距离菜市场、学校只有十的。最主要的一点，房子的价格正是他们一家所能接受的。
那天，潘家炎骑着自行车轻快地穿行在回家的路上，他甚至可以想象到那个画面——晚饭后，一家人坐在阳台上，阳台对面正对着一条长长的绿化带，小径两旁的椰树，在微风中树影摇曳，不时有散步的人慢慢走过……
如果一切顺利，用不了半个月，他们就会翻开新的一页，“我们终于有一个崭新亮堂的家了。”
然而，就在最接近梦想的地方，一切戛然而止。建设国际旅游岛的消息传来的当天，潘家炎惊讶地发现，这个城市海边附近一套60平方米的房子，一夜之间总价竟然涨了50多万元。
“砰!”
一个关于房子的美梦，碎了。
这个在亲朋好友们看来“很有奔头”的男人，像是突然蔫了。过去整天乐呵呵的潘家炎如今没有了笑容，脸上常常带着忧郁的神情，干活时手脚也似乎没以前那么利索了。
潘家炎还记得那个冬天，在售楼处被人群挤出来的时候像是从水塘里爬出来，浑身被虚汗浸透了。他有气无力地踩着自行车回到家，整个人瘫软在椅子上。
正在洗菜的妻子被他这副情态吓了一跳，忙问他是不是病了。他像没有听到，只嘴里喃喃唠叨：“怎么会这样，怎么会这样。”
看他这样子，妻子已猜到了八九，一语不发转身走进了厨房。
潘家炎听到了妻子嘤嘤嗡嗡的哭声，哭得压抑，哭得憋屈，听起来像一架五音不全的手风琴。
就在这一家人还没来得及舒缓自己情绪的时候，他们突然发现自己生活了20多年的城市变了，变得有点说不清道不明。
一夜之间，三亚到处都是“外地人”的影子，他们不像是那些来过节度假的人。与那些悠闲拖着行李、穿着色彩斑斓的衣服、戴着墨镜、沿边大草帽子的男男女女不同，他们行头简单，风尘赴赴，来去匆忙。
“看新闻了吧，海南省现在是国际旅游岛了，以后不批地了，三亚的房价都疯了!”一个同事神神秘秘地告诉潘家炎。年前，他用尽全部积蓄在三亚一个普通小区买了一套4300元/平方米的房子，“幸亏出手及时，不然连个厕所都买不起了。”同事悻悻地说。
他不知道，眼前的潘家炎原本可以买70平方米的房子，现在却连个厕所也买不起了。而且，就在他每天上班都要经过的凤凰岛——一个正被打造成“中国的迪拜”的人工岛，700套房子开盘即告售罄，均价6.5万元/平方米。在展示中心门口，上百万的保时捷跑车排了一溜，专门用于接送大客户。
有一天，潘家炎遇到曾住在酒店的一对姓杜的老夫妇，这对夫妇到三亚的一个首要任务是买房，其次才是旅游。显然，老两口对报纸广告上发布的的二手房源所处地理位置完全没有概念，每打算看一处房产，都要在三亚地图上比划一番。“我们的时间有限，不如这样，你带我们去找环岛轻轨经过的小区，我们一天给你500元劳务费!”老夫妇给潘家炎的感觉就像是去抢购商场的打折货。
在潘家炎的印象中，国际旅游岛后的三亚，每个售楼大厅里都挤满了人，他们冲着墙上挂着密密麻麻的户型单位表格叫嚷着，每下定一套，就有一个表格被涂上红圈，一眼看去红艳艳一大片。很快，99%的表格都被画上了圈。
买不起，那就租吧。做这个决定时，潘家炎吓了一大跳。如今，当他回忆起打算租房的过程时，已记不得自己和妻子当初经历过什么样的纠结。“买房子是不可能了，但必须给孩子提供一个好的环境。”
这一天是轮休，潘家炎找到了离儿子学校不远的一幢三层民房。房子刚刚翻新过，墙体粉白，靠外一侧贴着暗红色瓷砖。
房东是一个年过五旬的老汉，他将潘家炎带到三楼一套60平方米的两居室里。
“在这个巷子里，我家的房子那是数一数二的，一二层的都被外地人抢着租了，只剩这一套，你想租的话，每个月1300元，水电另算。”房东的语气显得不容置疑。
“1300?”潘家炎愣了一下，这差不多是他们一家三分之一的收入。他和妻子两个人的工资加起来也就三千多元钱，一家四口的生活费，孩子的学费就要花去两人收入的一半，无论如何也承受不了如此高的租金。
接下来的日子，潘家炎和妻子四处寻找房子，但并不顺利。找着找着，潘家炎突然觉得自己变成了一个外来户。
在潘家炎眼里，来这里的游客真是大方。进货五、六十元的石斑鱼，挂三百多元一斤也有人瞄一眼就买了，一桌吃个四五千元是常事
潘家炎的神经再次紧绷，是和一种食物有关的。
最近一段时间，潘家炎有个同事经常偷空溜出去，回来时总是拎着一些时令海鲜。
“去买海鲜了?”
“对，孩子回来了。”同事点点头。
“新鲜吗?”潘家炎又问。
“刚刚捕捞上来的。”同事得意地把袋子提起来晃晃，一只只活的大海虾正蹦着往外跳。
潘家炎已经想不起他家的饭桌上有多久没摆过这些东西了。海鲜，在这座临海的城市里并不是什么稀罕物。一家又一家海鲜店开张营业，在海边、在景区、在星级酒店的隔壁、似乎在这城市每一个角落，都能轻易找它的踪迹。
走进这些店里，总能看到一个巨型水族箱，仿佛一个微型的海洋世界，里面畅游和爬行着众多令人垂涎的海味儿。它们有鳞或无鳞，带壳或软体，大都肉质细腻，营养丰富。
人们总能轻而易举地说出它们的品种和营养价值：“看，这是石斑鱼，是低脂肪、高蛋白的上等食用鱼。”“瞧，那是海参，含蛋白质在70%以上，具有提高记忆力，防止动脉硬化、抗肿瘤等作用。”
在潘家炎眼里，来这里的游客真是大方。进货五、六十元的石斑鱼，挂三百多元一斤也有人瞄一眼就买了，一桌吃个四五千元是常事。“外地人真阔气，花钱不眨眼，”一位海鲜排档老板啧啧地发出声音。
当然，潘家炎一家从不会在这种地方消费，他会选择去当地人熟知的海鲜批发市场，因为那里“经济、实惠”。
但不知从什么时候开始，潘家炎有点不敢踏进那儿了。海鲜往往一上摊就被抢购一空。有货的，也是价格高得令人咋舌。“东西就那么些，人却越来越多，不贵才怪。”在三亚海鲜批发市场贩了20年海鲜的赵大叔说。
据统计，近年来，每年来三亚过冬的“候鸟”有近20万人。2012年春节长假期间，只有70万人口的三亚接待了来自各地的50万游客。
供不应求引发价格持续上涨，这是市场的基本规律。
2012年春节前后，原本20多元一斤的鱿鱼卖到60多元，马鲛鱼涨到150元一斤，就连以前三亚人有点“看不上”的小鱼也卖到了20多元一斤，涨了近20倍。
毋庸置疑，一起“疯狂”的还有这座城市的肉类和蔬菜。“牛肉一斤卖到80元，排骨一斤也在40元之间徘徊，的地瓜叶也涨到七八元。”
“这么贵!?”老家的亲戚对潘家炎惊叹道，“天哪，你们怎么过日子!”
事实上，潘家炎确实不知道生活怎么过。
如今，当瘦小的儿子说起妈妈的饭菜时，不是肉末豆腐就是肉末茄子，“好久没大口大口吃红烧肉了。”儿子撇撇嘴。隔壁的李大妈还记得，一天，她看见潘家炎儿子端着一个碗坐在门口大快朵颐。糖醋排骨，成绩考满分的奖励。“作孽啊，物价太高，吃排骨都变成激励奖赏了”。
潘家炎清晰地记得，建设国际旅游岛消息发布的那天，三亚市中心挤满了人，人们又唱又跳地欢呼着。
为了庆祝这一历史时刻，潘家炎工作的酒店除了给员工每人一个“利是”外，还宣布在今后的一段时间里，酒店将来一次改头换面的装修，一切向“国际化”看齐。
与此同时，同事之间议论的话题，总也离不开对未来收入上涨的期待。他们满怀希望憧憬着“国际旅游岛”能让他们的口袋鼓起来，生活变得更体面。
但现在，这些都像一阵风一样消失了。“没有人想到会是这样，城市富了，可我们却更穷了。”
春节期间那场闹得沸沸扬扬的“宰客风波”，让三亚人心里感到有种说不出的滋味。
“我们的工资三千多，如果没有集体分房，一辈子也买不起三亚的房子，眼看着外地人推动三亚的物价一天天赶超北上广，自己的收入却越来越贬值。有时检查饭店，发现游客们豪吃豪饮一顿饭的消费，就顶上我们两三个月工资。”一位在三亚市政府部门工作的工作人员嘟着嘴不满地说。
3月22日这天，潘家炎照常打了下班卡，穿过熙熙攘攘的人群和川流不息的车辆回到家。
伴随着《新闻联播》悠长的片头音乐，妻子端来了一盘肉末茄子和清炒大白菜，一家人坐下来一起吃饭时，墙角电视柜上21英寸半新的电视正在播放三亚旅游观光景点的画面。
画面中，三亚湾景区游人如织，碧蓝的大海、白色的沙滩、诗意的椰树，构成了一道美丽的海滨风景线。
看着，看着，潘家炎眼神里突然流露出迷茫，还夹杂着一些烦躁与无奈，“你们快点走，我们的生活就能恢复正常。”可片刻之后，潘家炎又恢复了冷静，一脸的无可奈何。
潘虹遗传了爸爸潘家炎的圆脸和小个儿。不知为什么，最近她常常会做这样一个梦：自己站在蔚蓝的海边，波光粼粼的水面下，细细的沙土上，有无数只斑斓的花螃蟹在缓缓地爬行着。
这个有点淡淡忧郁的小姑娘对大海有种难以名状的感情。那时，沙滩上到处是海浪带上来的贝壳，各色各样，奇形怪状，不计其数。
醒来时，潘虹会盯着宿舍窗外的街道发呆，想起她印象中的三亚。
很久以前，亚龙湾还叫牙笼湾，没有五星级酒店，只有成片成片的椰林和田园牧歌的生活。
2009年，潘虹考到江西读书，老师上课时介绍“三亚有着美丽的大海、沙滩、椰林，是中国最浪漫的城市之一。”同学们都转过头盯着潘虹看，每当这时候，潘虹总是腼腆地笑笑，笑容里透着一股骄傲。
然而，这种骄傲如今却显得有些底气不足。
在刚刚过去的春节，潘虹几个同学来三亚旅游，回来后很失望地告诉她：三亚堵车快赶上北京了，住不起也就算了，吃还出现宰客事件，以后再不敢去那里了。
潘虹感到难过，为什么春节这场“宰客”事件，一时间所有矛头都指向了这座城市和这里的人，她特想告诉同学：我们的境遇，并不比那些被宰的游客好多少。这两年，三亚发展很快，基础设施大幅提升，但三亚人非但没有因此幸福起来，烦恼和压力却呈几何级上升。
记忆中的那片细腻松软的沙滩上，如今盘踞着数十个高耸的酒店和楼盘，这些高档场所，住的大多是外地人，空置率极高，“据说这些地方附近海滩要‘私人化’。”
这个春节，黑、蒙、川字头，甚至西藏的车都开来了，绕来绕去的那几条主干道，遇上交通警戒，三亚市区就串联成一片红色，变成一个浩瀚而绵延的停车场。“从大年二十九到正月初七，三亚共计交通警戒130余次，每次耗时10以上。”
过去，三亚人只要花5块钱买一壶老爸茶就能在茶摊上坐一天，出海打一条大鱼就能挣出一家人一天的饭钱。而现在，在三亚吃不到3块一碗的抱罗粉，公交车票从1块钱涨到2块，去医院照个X光要从上午9点排到下午4点。
三亚人曾经那么朴实淡定，海边的高楼他们不稀罕，那里空气潮湿盐分高，不合适居家过日子，只要在交通便利的城区买上一套公寓就心满意足。可一夜之间，城市中心成了有钱的外地人的“囊中之物”，三亚人却被挤到了郊区。
让潘虹感到迷茫的不仅仅是这些。
和父辈们一样，建设国际旅游岛之前，她和同学们议论的话题中，就业和前途发展无疑是“热点”。他们满怀希望憧憬着“旅游岛”能让这个城市像深圳、上海一样给他们提供更多更好的就业机会，不用背井离乡前途也一样光明。
可年初，即将大学毕业的潘虹跑了几场招聘会，看到的岗位是酒店服务员以及房产中介，自己学的会计方面的工作岗位寥寥无几。
现在，除了旅游服务行业和种植业，三亚基本上没有别的产业，当地人就业出路一般就“两员”，即公务员和服务员。也就是说，除了做公务员、银行职员与教师等工作外，就只能从事与旅游相关的服务行业，但前者名额有限，也纠缠着很多人情关系，而后者又遭人把持且极不规范。
显然，三亚人求稳、安于现状的生活惯性，没能很快与“国际化”的进取、逐利接轨。随着旅游业的发展，酒店、餐饮、出租车等高回报产业纷纷被岛外资本占据，三亚本地人未能充分享受更多的好处。
那天，坐在公交车上，潘虹看到车窗外飞驰而过的都市里繁华得令人窒息的星级酒店，一栋连着一栋，从这些酒店的缝隙里看到，是又一座酒店即将拔地而起。
“这是谁的城市?我们该怎么办?”蒙在被子里半天的潘虹，突然坐立起来，在自己的微博上如此写道。
“每一个人都努力去改变生活，可生活就是如此喜剧与现实。”站在三亚的海滩，海风吹过，潘家炎眼睛一阵干涩。
3月25日，三亚的太阳已亮得刺眼，暴露在阳光下几秒钟，裸露的皮肤就会感到火辣辣地疼。
顾不得天气的闷热，潘家炎埋头修剪着酒店外围的多处盆景，一会儿工夫，汗水就顺着脸颊流了下来，身上淡蓝色的工作服渐渐湿透了。
三亚，潘家炎呆了20多年。1990年，这个文昌人到距离老家100多公里远的地方决心“闯一番事业”。那时，这个北纬18度的热带小城从小渔村晋升为地级市刚刚不到三年，不少踏上这方土地的人希望有所作为。
当满怀期待的潘家炎出现在三亚时，眼前所见完全出乎意料，周围不是大海就是农田，除市中心有几条硬化过的路面外，其余的都是土路，的楼不过三层。
不过潘家炎并不后悔。“好歹从村来到城市，一定有机会的。”他安慰自己。
许多年过去了，潘家炎并没有混出个样子来。2002年，工厂倒闭，潘家炎成了下岗职工，“或许这是我人生的又一次转机。”攥着一次性买断工龄的3万元补偿款，潘家炎再次有了憧憬。
这次，潘家炎“狠”了一把，用买断工龄的钱与朋友合资买了辆面包车拉客。那年，因为整个海南岛没有一例非典，到海南旅游的人数“呼呼”地往上蹿。可跑了4个多月，挣了一些钱，却因证件不齐全被抓了。
后来，潘家炎在周边市场做些小生意，还承包土地种了些瓜菜。可农业靠天吃饭，一次，种了半年的香蕉，因一次强台风竟“颗粒无收”。
“还是踏踏实实找份工作，好好过日子吧。”几次折腾后，妻子明显苍老了。
随后，潘家炎找到了这份园林员的活，“挣得不多，但稳定。”就这样，潘家炎一干就是8年。
让孩子读书上大学，是潘家炎另一个梦想，就像当年他的父亲对他给予的期望一样：考上大学，改变身份，人生的路就会越走越宽。
好在女儿比较争气，考了所不错的学校，他稍感宽慰。今年寒假，女儿高兴地说，爸爸，等我毕业了，你就能找个轻松一点的活儿干，或者干脆在家养老。
当时，他笑了笑，可笑容里有点不自信。
前两年，三亚房价涨了，在三亚有个“家”是没法实现了。辛苦攒的8万元，潘家炎打算拿回老家修几间平房，“给母亲住得舒适些。”
“每一个人都努力去改变生活，可生活就是如此喜剧与现实。”站在三亚的海滩，海风吹过，潘家炎眼睛一阵干涩。他身后，游客兴奋地摆着各种姿势拍照留念。此时，潘家炎的脸上却是一脸的茫然。
游客匆匆地来，又匆匆地走。即便是那些买了房子的外地人，也不过将三亚看做度假投资之所，并没人真正留意，潘家炎这样的三亚人，生活发生了怎样的改变……
延伸阅读：
炎热夏日度假 三亚高绿化率楼盘避暑好楼盘
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
