[摘要] 中央政府继续推进房地产市场调控的表态，让开发商对楼市前景持续看淡。
中央政府继续推进房地产市场调控的表态，让开发商对楼市前景持续看淡。
业界人士认为，房价是否已跌至合理水平不应由他来发表意见；政府有自己的目标，一旦达到既定目标，就不应该过度限制房地产市场。
同一天，国务院总理温家宝在2012年的政府工作报告中称，中国将坚定不移地搞好房地产市场调控，有效遏制投机投资性购房。相关措施旨在引导房价回归到合理水平。
“严峻形势短期内难改”
在黄文仔看来，现行的调控政策过于严厉，且持续时间太长。即便到今年下半年，房地产市场也不太可能有很大好转。
为了提振销量，星河湾在去年12月份对上海部分楼盘进行了幅度高达20％的打折促销。
黄文仔对于中国楼市前景的判断，与政协委员、中国海外发展董事会主席孔庆平颇为一致。
3月4日，路透社援引孔庆平的判断称：中国房地产行业的严峻形势短期内或难以改变。
“从行业角度来讲，我们最希望政策本身持续稳定。”孔庆平说。
孔庆平还提到，目前并没有感觉到对房地产行业有放松调控的情况，房企应“随行就市”。
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