[摘要] 2012年开年至今，三亚楼市成交量已逐渐回升，市场逐步步入正轨，楼市复苏的趋势越来越明显。
2009年底到2010年初受“国际旅游岛”获批的利好刺激，三亚楼市曾一度呈现投资火爆的场景。但将近两年的时间里，整个三亚楼市，经历了一个从顶峰到停滞不前的“刺激”旅程。受到调控政策的影响，三亚楼市在整个2011年表现平平，一度陷入了迷茫之中。目前三亚楼市从观望到局部促销持续了较长时间。2012已至，三亚楼市旺季开始，市场也悄然转变为买方市场，开发商们必须拿出具有竞争力的产品，才能吸引冷静观望的购房者，也有越来越多的楼盘加入了降价促销行列。2012年开年至今，三亚楼市成交量已逐渐回升，市场逐步步入正轨，楼市复苏的趋势越来越明显。
品质赢得市场 开年至今（2月21日）三亚成交2433套
2011年三亚楼市成交的萎靡不振令很多开发商束手无策。在地方频频的试探调控政策时，中央政府多次的表态再次证明——楼市调控今年仍然放松无望。那么，三亚楼市该何去何从？
面对市场的挑战，三亚开发商们做出了一致的选择，苦练内功，以产品赢得市场！在三亚房天下2012年2月9日举行的大话地产活动中，三亚的开发商们谈到的就是产品的“品质”。一方面，在淡市的大环境下，开发商不得不从产品自身上挖掘更大潜力和卖点，这也激发了开发商谋求产品创新的强烈欲望，购房者把更多关注的目光放在了产品本身，另一方面，开发商纷纷转变营销思路、升级营销手法、修炼内功，这也为开发商提升产品品质提供了一个很好的机会，更好的推动了海南房地产转型的必然要求。
2012年春节至今，尽管三亚楼市成交不如前几年同期，但是成交量一直处于稳定状态，从现在的市场情况来看，未来楼市复苏并不是毫无希望。据三亚房天下数据监控中心数据显示，至2012年2月21日，三亚楼市共成交2433套，周成交量均维持在200套以上，这样的表现或许可以说明，三亚的楼市已经从市场井喷回归到理性，这是三亚楼市发展的一个必由之路，而今年的三亚楼市表现恰恰也体现了这样的发展道路。
2012年三亚楼市周成交量走势
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