[摘要] 国家统计局发布的1月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，1月份海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，三亚新建商品住宅价格环比持平。
房天下讯：国家统计局发布的1月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，1月份海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，三亚新建商品住宅价格环比持平。
海口房价连续七个月下降 三亚止涨
根据国家统计局发布的住宅价格数据，截止到今年一月，海口新建商品住宅价格已经创下了连续七个月的下跌记录，各月下跌幅度为0.1%、0.2%和0.3%不等。虽然每月下降幅度较小，但显示出了在持续调控下海口楼市信心的逐渐坍塌。而与之相对的三亚在11月小幅下跌0.2%后继续保持了持平状态，市场热潮减淡。
刚需成海口楼市主力
从1月海口、三亚新建商品住宅分类价格指数来看，海口除了90㎡及以下新建商品住宅价格同比上涨1.7%外其余全部下降，对于经历了一年之久调控的楼市来说，小户型房价相对去年的上涨，充分说明了海口刚需市场的潜力和抗压性。结合调控持续和近日央行明确提出支持刚需的政策来看，在外部投资市场逐渐淡出，并且随着80后结婚大军浪潮的逼近，刚性需求和改善性需求成为支撑楼市的关键，而且这种主力的地位会越来越突出。
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