[摘要] 上周，《每日经济新闻》发布《万达富力首创冲刺A股房企IPO大门紧闭27个月将重启？》报道后，引起较大反响。近日，中国证监会相关人士主动致电《每日经济新闻》记者解释说，目前万达商业地产、富力与首创置业等3家房企IPO审核处于暂停中。
上周，《每日经济新闻》发布《万达富力首创冲刺A股房企IPO大门紧闭27个月将重启？》报道后，引起较大反响。近日，中国证监会相关人士主动致电《每日经济新闻》记者，解释说，目前万达商业地产、富力与首创置业等3家房企IPO审核处于暂停中。
记者采访发现，目前对于房企IPO有两方面看法：一种声音质疑房企IPO被一刀切式叫停，其合理性与合法性值得商榷。另一种声音认为，房企IPO将在5月前后松绑，目前中国证监会的表态是一种舆论压力下的折衷说法。
据记者观察，多数人对于房企IPO开闸一事表示欢迎，并认为，目前的地产调控政策已进入微调的拐点期，不过包括房企IPO等在内的地产调控政策的微调，并不等同于救市，而是对此前一些不合理的 “一刀切”政策的必要修正。
房企IPO暂停论被质疑
针对万达商业地产、富力、首创置业等3家房企现身于IPO企业在审名单一事，中国证监会相关人士向记者解释说，这是缘于信息公开的程序需要，也是中国证监会推行“阳光政务”工作的一部分。因为3家房企的IPO申请皆在本次信息公开前，所以依程序予以公开，但目前3家房企的IPO申请审核皆处于暂停状态。这位相关人士同时否认了房企IPO重新开闸的说法。
不过，记者采访发现，中国证监会有关房企IPO暂停论的表态，却遭遇了两种论调的质疑。
一种为逆市场化质疑。北京中原地产市场研究部研究总监张大伟是此观点的代表。
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