[摘要] 在今年春节旅游旺季的带动下，琼海房地产业也迎来了“小阳春”。琼海各楼盘项目一改往年春节涨价之势，争相“以价换量”，大打“价格牌”等优惠销售模式
在2012春节旅游旺季带动下，琼海房地产业也迎来了“小阳春”。琼海各楼盘项目一改往年春节涨价之势，争相“以价换量”，大打“价格牌”等优惠销售模式，尽管优惠与降价幅度不一，但与去年绝大部分楼盘的“高价位”相比，楼市“坚冰”已开始融化；而不少购房者也不再一味地观望，转而逐渐开始关注楼市这一变化并且择机出手了。
黄金周：看房客不少
春节期间，前来琼海看房的客人比节前有所增加，而多半购房者都是被山水汇园这一低价项目吸引过来的，“春节来海南过冬，顺便看看房，再说这楼盘4千多的价位还是比较吸引人的……”在琼海山水汇园售楼中心，一位看房的老人于先生表示。
“春节长假历来都是海南楼市的旺季，国家调控的影响使本地不少项目受到冲击，项目年前调整销售策略，推出四期一口价特价房源，销售情况大为改观，去年12月至春节这段项目销售情况不错，光春节初一至初七就成交了80套，成交金额在3000多万元。”琼海山水汇园的销售主管介绍。
而在博鳌，旅游的火爆也带动了当地的房产，走访博鳌多家楼盘，售楼部人头攒动，售楼小姐也忙不过来，在博鳌湾售楼中心，销售人员介绍，春节期间该项目成交了15套，当日一位来旅游的客人了解该项目后便当即订下两套价值在两百多万元的房源。
“一口价”“一次性付款打折”……，琼海很多楼盘都在春节期间推出优惠活动，希望在楼市持续冷淡的情况下有所突破，吸引了不少购房者。“昨天我听朋友说，春节这里的房子价格4000多元/平方米起，这才和家人过来看看……”某位看房者说。
走访中，不少看房者表示，春节长假期间，收到不少楼盘低价促销的广告信息，他们当中不少人都利用难得的空闲时间去看房，如果价格合适就出手，毕竟海南的气候与环境是内地其他地区所不能比的。
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