[摘要] 历经2011年的低迷与促销，今年春节，海南楼市仍未回暖。记者昨日采访了三亚、海口一些楼盘了解到，目前海口、三亚楼市依然冷清，不少开发商打折促销。业内人士预计，全国房地产业的走势依旧低迷，海南楼市降价仍是大势所趋。
楼盘纷纷降价 看房者仍寥寥
春节期间海口三亚不少楼盘打折促销 业内人士：降价是大势所趋
历经2011年的低迷与促销，今年春节，海南楼市仍未回暖。记者昨日采访了三亚、海口一些楼盘了解到，目前海口、三亚楼市依然冷清，不少开发商打折促销。业内人士预计，房地产业的走势依旧低迷，海南楼市降价仍是大势所趋。
一楼盘4980元/平米起价
春节长假结束，但是海南楼市尚未走出寒冬。昨日，记者走访了海口各大楼盘了解到，春节长假热闹的气氛并未给寒冷的楼市带来多少喜庆。不少楼盘依然冷冷清清“待字闺中”。在一些位置较好的楼盘售楼处，前来看房的人寥寥无几。“现在看房的人很少，我们上班就是喝茶、上网等客人。”记者的一位朋友、售楼小姐周某如实相告。
记者了解到，不少开发商为了吸引购房者，也做出了较大让步，纷纷推出特价房、低价房。比如位于凤翔路与龙昆南路交会处一楼盘价6200元/平方米，全款9.9折。位于海口琼山区琼州大道与高登东街交会处一楼盘推出特价房吸引购房者，起价4980元/平方米，整个楼盘均价5500元/平方米。此外，位于海口市琼山大道距椰海大道200米处一楼盘，现房起价6980元/平方米，均价7800元/平方米，全款9.8折，按揭9.9折。一些楼盘一直在做“买大送小”的优惠活动。
向来价格较高的位于西海岸的楼盘，不少已经出现了降价趋势，一些楼盘售价7000元/平方米。
三亚不少楼盘小幅降价
昨日，记者从三亚不少楼盘了解到，早在春节前，三亚不少楼盘就已经小幅的降价以吸引购房者。位于三亚外贸路某楼盘元旦前均价为28000元/平方米，打了9.5折；今年是8.8折，均价25000元/平方米，下降了10%。而位于三亚湾、大东海附近的不少楼盘，除了打8、9折以外，还推出了赠送家具、电器等方式来吸引购房者。
虽然大部分的楼盘小幅下跌，但仍有部分位置较好的楼盘价格依然坚挺。一些别墅每平方米均价5万元起。由于这些项目定位是高端客户群体，因此价格没有太大变动。
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