[摘要] 行政办公部门搬至新的行政中心后，腾退出来的空间用于建设滨河服务带；商品街一巷结合新市场的改造建设社区综合服务街；市委、市政府办公用地，改造成集娱乐、餐饮、文化等功能的“城市一站式服务综合体”……
行政办公部门搬至新的行政中心后，腾退出来的空间用于建设滨河服务带；商品街一巷结合新市场的改造建设社区综合服务街；市委、市政府办公用地，改造成集娱乐、餐饮、文化等功能的“城市一站式服务综合体”……上述将来城市建设的动向，都是目前进行批前公示的《三亚市河东片区城市设计暨控制性详细规划》中的内容。公示时间截止2012年1月26日。社会各界在公示期内，可以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。电子邮件可发送至邮箱：info@sanyaup.com.cn书面意见邮寄至：三亚市规划局规划技术科。
片区现状
功能混杂基础设施缺乏环境品质亟待提升
河东片区，是三亚城市名称的发源地，也是三亚城市中心区重要的组成部分。现状情况功能混杂，产权交错，城市人口密度高，环境品质亟待提升。规划范围内现状城市建设用地以居住用地和市级办公、社会公共服务设施用地为主，其中居住用地占总建设用地的53.53%；市属行政办公用地占总建设用地的7.01%，而社会公共服务设施中商业、旅馆业为主，社区基本的相关医疗设施、文化设施、体育设施等基础性设施十分缺乏。
规划定位河东片区定位为主要为市民服务
根据规划，河东片区的定位为“城市片区中心”。拟建成以市民服务为主线，以传统商业为特色，既承载城市生活服务，又适当补充城市旅游服务的片区。
在以上定位下，河东地区的主要功能包括三大方面：，服务于旅游城市特别是旅游服务配套餐饮和小型酒店为特色的休闲度假等功能；第二，为居民服务的社区服务、文化娱乐、特色商业等各类城市公共服务功能；第三，优先满足本地居民需求的居住功能，提升环境品质。
公共服务设施的空间安排分为城市公共服务设施和社区配套公共服务设施。根据规划，社区配套公共服务设施可以独立占地或与其他建筑合建。规划区内新建或改建住宅小区，开发建设单位应按每100户15平方米的标准无偿提供社区组织工作用房和居民公益性服务设施。商业贸易用地方面：将保留商品街主要街巷和商品街一巷主要商业布局业态，在新建设的市政府改造地段中结合中华城建设加以改造确立商业整体布局，对社区服务商业结合商住混合用地进行布置；文化娱乐用地方面：利用商住混合用地和私宅用地的底商部分进行布置安排，重要的社区出入口处应作为文化娱乐设施集中布置地段；医疗卫生用地方面：结合三大社区，布设解决城市基础医疗设施救助点。
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