[摘要] 三亚房价虽然未有实质性下降，但量跌已是不容忽视的事实。有7成网友表示将会延迟购房，观望情绪依然浓厚。不过，客户群分布全国各地甚至是世界各地的三亚、海南楼市，凭借优秀的自然资源，以及高端富裕人群对品质生活追求欲望的愈发强烈，海南楼市仍然蕴藏着无穷的潜力。
限购令的延续，使得海口楼市开始出现了降价潮。三亚虽然未出现降价潮，但纵观近一年来的三亚土地市场，开发商拿地谨慎，推盘速度也放缓了，可见限购令的持续性效果还是非常强的。三亚房价虽然未有实质性下降，但量跌已是不容忽视的事实。有7成网友表示将会延迟购房，观望情绪依然浓厚。不过，客户群分布各地甚至是世界各地的三亚、海南楼市，凭借的自然资源，以及高端富裕人群对品质生活追求欲望的愈发强烈，海南楼市仍然蕴藏着无穷的潜力。11月份，海南省CPI同比上涨3.9%，其中居住类上涨2%。而截至今年11月底，海南商品住房销售761.34万平方米，占全年计划的152.26%，同比增长4.9%。房地产相关税收收入随之增长，预计今年海南房地产相关税收收入160亿元，同比增长30%，占地方税收收入约55%。
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三亚楼市11月限不住河东区笑傲江湖
限购令一出，楼市“鬼哭狼嚎”。房地产千万大军奔流向前的步伐戛然而止，这个急刹车使大家都措手不及，而成交量更是急转直下，房价亦是难守阵地，到处一片狼藉。三亚2011年版限购令将“河东”、“河西”两个主城区划入了限购范围，一时间该两个区域的楼盘觉得前途渺茫。尽管限购令对三亚楼市的杀伤力极大，但纵观11月份三亚商品住宅销售排行榜，却是看到河东区凤凰水城·南岸从众多被限购的楼盘中异军突起，无论是成交的套数、面积还是金额，在11月三亚商品住宅销售排行榜均位列榜首，果然显现出了海南度假地产代表名盘的独有魅力，即便是在如此凄冷的楼市中，即便是身受限购令的“枷锁”，仍可以创出如此的销售业绩，让人不禁感叹。【详情】
三亚经济社会发展全省六连冠 带动琼南共同进步
几年时间的拼搏，三亚已然在占据了一个城市竞争高点，由此实现了漂亮的城市升级和城市价值倍增。“十二五”已开启，站在新起点上翻看三亚的历程，发现一个城市的成长轨迹与发展脉络，是如此清晰。【详情】
2011三亚土地市场“急刹车”开发商拿地谨慎
2011年，在国家严厉的宏观调控政策下，三亚不仅楼市持续低迷，就连土地市场成交形势也不容乐观。据中国土地网数据显示，截止2011年12月8日，三亚普通商品住房用地仅成交面积约35万平方米。土地市场与目前楼市一样入年以来就出现急剧降温的现象，年关已至，三亚土地市场是否会回温还是继续延续2011年度“阴雨”天气？这个是大家目前正在关注的焦点，虽然说三亚楼市在成交量上偶尔在某一天上会出现成交量上扬的趋势，但是就今年的市场来看是偏向生冷的局面的。【详情】
三亚房价未现松动超7成网友延迟购房计划
三亚房天下特别推出了“2011年三亚购房者置业心态调查”，倾听购房者的真实心声，预测2012年三亚楼市走向，从容面对风云变幻的楼市变化。据房天下数据调查显示，大部分人认为2012年三亚房地产调控政策仍从紧，房价有继续下降的趋势，超7成的网友认为会延迟购房计划，继续观望再做打算，有超5成网友认为2012年上半年为购房的时机。【详情】
三亚楼市守"价"失"量"转型一刻也不能等
与其他城市一样，自限购令后，三亚的楼市成交量出现下滑。但不同的是，三亚楼盘成交价格仍然较为平稳。进入12月，随着一年一度的销售旺季来临，开发商是否能够“以价换量”，三亚楼市能否迎来下一个“春天”？前路茫茫，如何跳出“有价无市”的怪圈，实现三亚房地产的“突围”，成为当地政府面临一道难题。【详情】
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11月海南CPI同比上涨3.9% 居住类上涨2%
据国家统计局海南调查总队调查资料显示，11月份，海南省CPI同比上涨3.9%，涨幅比上月缩小0.8个百分点。平均上涨4.2%，海南省低于平均水平0.3个百分点。11月份，从同比来看，八大类全部上涨，其中食品类上涨7.8%，居住类上涨2%，家庭设备用品及维修服务类上涨3.2%，衣着类上涨2.4%，交通和通信类上涨1.7%，医疗保健及个人用品类上涨1.6%，烟酒类上涨1.1%，娱乐教育文化用品及服务类上涨0.8%。【详情】
海南明年拟入市楼盘达43家 三亚仅2家
据房天下数据监控中心统计，截至12月7日，2012年海南楼市预计共有43家楼盘上市：其中海口上市楼盘有10家;其次是文昌8家仅次于海口;接下来陵水5家，琼海、万宁各4家，儋州区域有3家，澄迈、三亚各有2家，中西线的昌江、乐东、临高、琼中、屯昌各1家。【详情】
海南城镇保障性住房超额完成2011年度建设任务
12月12日，记者从海南省住房城乡建设厅获悉，海南省全力以赴推进保障性安居工程建设，城镇保障性住房超额完成年度建设任务。省住房城乡建设厅副厅长蔡仁杰介绍，按照最后调整的计划安排，2011年全省计划新建各类城镇保障性住房75630套、504.71万平方米。通过全省上下的共同努力，截至11月底，全省新建各类城镇保障性住房9万套、691.7万平方米，占计划75630套的118.9%。【详情】
海南预计房地产税收160亿元 占地方税收过半
12月12日，记者从海南省住房城乡建设厅获悉，海南坚持科学规划、规范管理，优化房地产开发结构，有序发展面向岛外市场的的低碳、绿色、高品质旅游房地产，并大力完善小区设施，提供教育、医疗、商业、公交、停车场、物业等配套服务，提升房地产档次，全省商品住房超额完成年度销售任务。【详情】
海南:发布典型案例 维护房地产市场稳定发展
13日上午，海南省委副书记李宪生来到省高级人民法院调研。他充分肯定了省高院近年来在围绕中心、服务大局、公正司法方面所做的工作，希望省高院在今后的工作中更好地服务国际旅游岛和海南法治建设。他特别强调，当前房地产市场不稳定，省高院要根据市场情况，预测可能出现的问题，未雨绸缪，发布典型案例，出台应急预案，维护海南房地产市场的稳定发展。【详情】
上周海南六宗地块成交 琼海三宗地卖1.6亿元
据国土资源部数据，海南房天下综合整理显示，上周（12月5日-12月11日）海南全省共通过招拍挂方式成功交易住宅及商服用地6宗，其中琼海三宗，五指山2宗，海口一宗。总成交土地面积23.0639公顷，成交金额2.1亿元。【详情】
楼市调控处关键期 海南业界认为不具备取消限购条件
近段时间以来，海南楼市持续低迷，房价不断下滑，“限购令”到期似乎成了一个转机。海口市住建部门率先表态：商品房“限购令”不会“松绑”。业内人士也认为，目前我国房地产调控正处于转型关键期，并不具备放松“限购令”的条件，我国房地产调控依然任重道远。【详情】
海南地产销售仍给力 商品房销售同比增4.9%
记者从海南省住房城乡建设厅获悉，今年全省计划完成商品房销售500万平方米。截至今年11月底，海南商品住房销售761.34万平方米，占全年计划的152.26%，同比增长4.9%。房地产相关税收收入随之增长，预计今年海南房地产相关税收收入160亿元，同比增长30%，占地方税收收入约55%。【详情】
限购政策明朗 海南开发商销售压力陡增
当前，房地产市场处于关键时期，随着年关临近，楼市调控也进入敏感时间，在调控政策坚决不动摇背景下的海南楼市始终低位震荡。业内人士认为，目前购房者对降价的预期渐高，临近年末，海口限购政策延续、成交低迷及资金吃紧等让开发商销售压力空前，迫于压力，年末海南楼市的放量节奏将加快，但放量能否刺激市场热情还有待观察。【详情】
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楼市“限购令”何去何从？多城市语焉不详
“限购令”执行近一年，步入2012年，楼市“紧箍”将何去何从？近日，《财经日报》记者就限购、限价政策是否延续的问题致电广东省内已经实行上述政策的城市，其中，多个城市表态明确，也有城市语焉不详。【详情】
11月土地成交同比降四成 “弃购”频现
楼市入冬，开发商“弃购”土地愈演愈烈，流拍、终止或延迟出让等情况使土地市场的成交量持续的下滑。中指研究院公布的监测数据显示，11月份，133个城市共成交土地1537宗，成交面积5581万平方米，成交面积环比减少25%，同比减少43%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交472宗，成交面积2057万平方米，环比减少19%，同比减少55%。【详情】
楼市寒流愈演愈烈 二三线城市成交量跌74%
楼市深度降温“冻坏”二、三线城市，上周成交量急转直下，跌幅达74.09%。记者12日获悉，刚刚过去的一周，在中指研究院监测的35个重点城市中，近8成城市的楼市成交量同比下跌。其中，二、三线城市领跌；京沪深等一线城市延续颓势，成交量依然低位徘徊。【详情】
房地产景气指数创新低 明年二三季度房价或大降
国家统计局昨日发布的数据显示，11月，房地产开发(论坛)景气指数为99.87，创下28个月来新低，同时，房地产投资涨幅明显放缓，业内人士预测房价拐点已经到来。数据显示，11月，房地产开发投资增长20.1%，商品房销售面积下降1.7%，商品房销售额下降1.2%。房地产开发企业本年资金来源75208亿元，增长19.0%。11月份，房地产开发景气指数为99.87。【详情】
研究报告显示：中国住宅销售均价连降四月
中指研究院发布的一份报告显示，中国住宅销售均价已连续四个月下降。报告显示，1-11月，中国商品房和住宅销售均价分别为5474元(人民币，下同)/平方米和5096元/平方米，较1-10月销售均价分别下降0.5%和0.7%，比去年同期分别上涨6.8%和5.8%，增速继续放缓。【详情】
40城市住房信息系统联网大限将至
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房价下跌“土地财政”受挫 年关面临转型大考
近期，大房企“弃购”、土地流标、低价出让和中止出让的消息不断传来，土地市场的遇冷也冻结了各地方政府的土地财政，地方财政因此捉襟见肘。有数据显示，今年部分城市土地出让收入低于去年同期水平，地方政府能否承受房价大幅下跌的考验？土地财政转型已然成为地方官员不得不面对的问题。【详情】
19家上市房企年报业绩预喜 部分房企巨头业绩下滑
Wind统计显示，按申万一级行业分类，截至13日，已有26家上市房企发布了业绩预告，其中19家公司预喜，占比达73%，包括8家预增、2家扭亏和6家略增，还有3家续盈。此外，7家公司出现预减、首亏或续亏等情况。部分房企巨头下半年销售业绩颓势显现。【详情】
地王变"荒地"洋房成"烂尾"调控下楼市怪现象
曾经让人震撼高价地王如今变成荒地，号称要建成地标性建筑的“花园洋房”却因开发商“跑路”变成烂尾楼，虽然降价却不敢大胆说出口……临近岁末，伴随着“限购令”“限价令”等楼市调控政策的继续推进，一些楼市“怪现象”开始出现。专家认为，这些怪现象背后反映出楼市调控正逐渐进入深水区，而随着调控的深入进行，还将有更多楼盘的“高价坚冰”被撬动。【详情】
北上广深房产中介遭遇“生死劫”现“关店潮”
在楼市调控政策之下，房价拐点初现端倪。记者调研发现，大批房产中介关店，不少房企或加速游离主业或被兼并重组，整个房地产行业正经历大调整。成交量惨淡令房产中介出现“关店潮”。记者近日在北京、上海、深圳等地调研发现，房产中介市场正在经历2008年以来最严酷的寒冬，不少中介门店近几个月在二手房中介业务方面几乎没有成交业绩。【详情】
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