[摘要] 2011年已走到尾声，明年1月1日后房贷利率就将按照最新的利率，5年期以上商业房贷基准利率将达7.05%，为此，不少房贷客户近日纷纷咨询专家，是否现在就要通知银行准备提前还贷？
中国人民银行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵针对当前国内外形势进行了分析，在全球经济增长曲折反复的过程中，他预计明年我国GDP增长将达到8.5%，CPI增长2.9%，明年国内经济总体将是平稳调整的一年，今年下半年已经开始的一些调控政策明年会延续。同时，房地产业有可能迎来软着陆。
预测明年GDP增8.5%CPI增2.9%
李稻葵表示，2012年国际形势将延续今年下半年的动荡格局还会出现比较大的波动。他认为，欧债危机其实被资本市场放大了，从各国债务水平和经济发展水平来看，欧洲整体水平比美国好得多，明年上半年将迎来解决欧债危机的一个重要窗口，欧盟首脑峰会可能出现一个大概的解决问题框架，一旦形成框架，解决欧债危机将进入正轨，而欧洲债务危机稳定，将为全球金融市场带来一个喘息机会，而我国资本市场反弹可能性也会逐步出现。
而明年国内经济总体来看会是平稳调整的一年，明年会继续延续今年下半年已经开始的一些政策。他预计，明年GDP增速将达到8.5%，增速比今年会有所放缓，而今年GDP的增速预计在9.2%，以9.2%的GDP增速来看，可产生约1200万个就业岗位，明年预计不会有太大变化，如果实现8.5%的GDP增速，1000万左右新增就业应该可以创造出来。不同于市场对CPI增长4%的预测，李稻葵对明年的物价总体判断较为乐观，他预计明年CPI增速为2.9%，主要是因为农产品价格已经出现下降趋势，而物价的波动主要由农产品价格波动引起，明年将进入农产品的价格“小年”。
延伸阅读：
房价降不抵利息涨 明年房贷月供将为加息“买单”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
