保利与万科南京展开抢客战 上演"枪炮与玫瑰"

新华网  2011-09-11 13:09

[摘要] “枪炮与玫瑰”是一支著名的美国摇滚乐队，拥有1.1亿的专辑总销量，可谓乐迷遍天下。有意思的是，上个周日，“枪炮与玫瑰”这个美丽的名字与南京楼市挂上了钩。

“枪炮与玫瑰”是一支著名的美国摇滚乐队，拥有了1.1亿的专辑总销量，可谓乐迷遍天下。有意思的是，上个周日，“枪炮与玫瑰”这个美丽的名字与南京楼市挂上了钩。

当日，打响南京楼市“金九枪”的保利罗兰香谷在玄武门南京国际广场开盘时，万科金色领域工作人员的身影也频频在玄武门地铁站出口、酒店门口出现，除了发放金色领域宣传页，还为购房者送上一枝娇艳的玫瑰花。一时间，罗兰香谷的开盘现场出现了不少手持万科红玫瑰的买房人。

在“枪炮与玫瑰”的角逐中，一场没有硝烟的楼市大战在仙林拉开大幕。保利、万科、恒基兆业、高科、栖霞建设……多家品牌房企摩拳擦掌，仙林战火一触即发。

仙林“爆发”

品牌开发商大对决

和江宁、江北的如日中天相比，同样定位于“南京新市区”的仙林板块近几年来的表现黯然失色，由于长期缺乏大批新房源的注入，在售的楼盘屈指可数，板块销售量也长期在全市八大板块中处于垫底的地位。网上房地产统计数据显示，今年8月份，仙林板块在售的住宅项目只有4家，其中还有两个是别墅盘。整个仙林片区上个月的成交量仅78套，日均成交还不到3套。

轮流转，虽然上个月的成交仍旧平平，近期的仙林楼市却引起了不少购房者以及业内人士的关注。随着8月底新盘保利罗兰香谷正式领取销售许可证，沉默已久的仙林板块终于“爆发”了，将在近期迎来一轮上市高峰。《扬子楼市》调查显示，仅“金九银十”期间，仙林板块预计将有4家新盘携近2000套房源冲击“黄金月”，上市量首次超过了城北、城东和城中等板块。

值得一提的是，这场久违的新盘大战将是品牌开发商的对决，保利罗兰香谷、万科金色领域和恒基·玲珑翠谷、高科·荣域都是首度面市。与此同时，诚品城以教师节的名义加推400套房源，与仙林仅一河之隔的仙林悦城也将在近期推出3号楼的新房源。

烽烟四起

仙林湖新盘先声夺人

随着在售楼盘以及多个新盘的集中发力，仙林板块内的战火已经点燃。目前来看，9月开始到明年年初，仙林即将上市的新房源主要集中在三个区域：宁镇公路附近的恒基·玲珑翠谷、鸿雁名居、高科·荣域、诚品城；地铁2号线沿线的仙龙湾、栖园、东墅山庄；仙林湖附近保利罗兰香谷、高科·荣境、万科金色领域和栖霞建设的枫情水岸项目，以及离仙林湖约1公里距离的仙林悦城。