[摘要] 备受关注的海口市首次采用没收实物处置违建一事有新进展。昨天，海口市国土资源局正式发出了行政处罚决定书——决定对位于科技大道国际科技园的两栋12层面积2.78万平方米的违法建筑，实施收回土地使用权的处置。
备受关注的海口市首次采用没收实物处置违建一事有新进展。昨天，海口市国土资源局正式发出了行政处罚决定书——决定对位于科技大道国际科技园的两栋12层面积2.78万平方米的违法建筑，实施收回土地使用权的处置。
处罚 首次采用收回土地使用权处置违建
据悉，被处置的两栋违建当初申请报批的是5层的厂房。后来，业主胡裕松、王文平、王海岩在未经报批许可的情况下，私自将房子加盖到了12层，其中一栋对外出售。
海口市国土局在行政处罚书中明确，依法收回海口市国用(2009)第009796号《国有土地使用证》项下的4595.37平方米的国有土地使用权，并注销国有土地使用证。这是海口市首次采用没收实物处置违建。
“这是海口首例被实物没收的违建，但不会是最后一例。没收实物处罚目前还在探索的阶段，为了杜绝随意性，今后还需制定一个标准。”海口市“五大工程”办相关负责人表示，与拆除、罚款等处置方式一样，没收实物也仅仅是一种处置方式，今后将多种方式多管齐下打击违建。
据悉，目前违建业主正在给购房者办理退款事宜，已经退了一半，金额约700万元。具体方案为：对于预付1万元定金的购房者，按照法律规定双倍返还;对于交了90%购房款的购房者，则除全额退回购房款外，按照所交购房款的10%予以补偿。
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