[摘要] 如今，“零成交”是业界对三亚楼市的真实反映。在楼市调控政策下，房价过快上涨的趋势得到有效抑制，但随之而来的成交量持续走低。
成交量逐月走低
如今，“零成交”是业界对三亚楼市的真实反映。在楼市调控政策下，房价过快上涨的趋势得到有效抑制，但随之而来的成交量持续走低。
政府将积极应对楼市变化
南岛晚报记者从三亚市政府获悉，为加快推进全市2011年项目建设，三亚市将积极应对房地产市场的变化。
据分析，在未来一段时期，房地产业仍将是三亚市的支柱产业。因此，三亚市政府要积极加强与房地产企业的信息沟通，在确保国家宏观调控政策切实得到贯彻落实的前提下，积极协调房地产企业解决一些影响房地产销售和发展的非政策因素。要逐步建立符合海南国际旅游岛建设的要求和符合三亚市住房建设和消费模式，在满足保障性住房需求的前提下，以建设高端旅游、具有持续性经营的旅游房地产为主，突出旅游地产品牌。（南岛晚报）
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1-4月房地产增速下滑
三亚借机优化房地产结构
记者从三亚市加快项目建设会上获悉，1-4月，三亚房地产完成投资43.59亿元，同比增长10%，增幅回落58.8个百分点。从数字上看，这是一件坏事，但这却给三亚提出了要优化房地产结构的机遇，是一件好事。
市发改委主任邓忠介绍，回落原因是2009年底国务院公布海南国际旅游岛建设刺激政策放大去年同期的基数和今年以来国家连续出台了一系列遏制楼市的措施等因素导致。但是房地产投资龙头地位没有改变，1-4月，房地产开发投资仍占全市固定资产投资的49.6%。
“房地产增速下滑对我们来是好事，也是坏事。”市委副书记、市长王勇在会上说，好的方面就是提供了机遇，让我们优化房地产结构，要由居住型的开发建设向可经营性的旅游型的开发建设转变。朝着产权式酒店、酒店式公寓等可持续、可经营的房地产发展。
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