[摘要] 三亚楼市限购新政实施已2个月，主城区新建的商品房、二手住房价格，稳中有降的趋势愈发明朗。今年来，三亚房价稳中有降自今年1月，国务院出台“新国八条”以来，全国楼市进入调整期，房价逐月下降，成交量随之下跌。
三亚楼市限购新政实施已2个月，主城区新建的商品房、二手住房价格，稳中有降的趋势愈发明朗。今年来，三亚房价稳中有降自今年1月，国务院出台“新国八条”以来，楼市进入调整期，房价逐月下降，成交量随之下跌。三亚作为房地产调控重点城市，在限购新政的影响下，房价过快上涨的势头得到有效抑制，稳中有降已成定局。
一组数据显示，今年1至4月，三亚新建住宅价格指数环比、同比均出现不同程度下跌。据统计，与去年同期相比，今年3月，三亚二手房价格下跌幅度，为3.4%，4月同比持续走跌。
部分楼盘促销售房
“一次性付款购房可打97折”“排号购房可享受折上折优惠”……如此促销售房手段，已频现三亚部分楼盘售楼部。
在三亚鹿岭路一楼盘，一名销售人员告诉记者，对于即将发售的新盘施行一定幅度的购房优惠，前提是购房者必须排号。与此类似，三亚一些在售楼盘纷纷打出一次性付款折扣优惠，并表示折扣幅度可进一步放宽。
一名不愿透露姓名的楼盘销售经理告诉记者，促销售房多半针对即将开盘销售的新盘。对于在售的项目，开发商为维护已购房客户的利益，不会采取降价优惠。采访中，记者了解到，一些楼盘还以送装修，送礼品等多种手段开展促销活动。尽管如此，不少购房者认为房价仍有下降空间，观望情绪较浓。（南岛晚报）
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海口三亚房价已现“松动”
三亚4月新房二手房环比双双下跌
5月18日上午，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。其中海口市新房价格自3月份首次出现环比下跌后，4月份环比出现0增长。三亚4月新房、二手房价格指数环比双双下跌。其中，新建商品住宅价格环比下跌0.1%，二手住宅环比下跌0.5%。三亚市房价今年以来首现下跌。
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