[摘要] 保利地产的销售面积与销售金额这两项数据在4月份呈现出截然不同的变化。2011年4月，保利地产实现签约面积49.55万平方米，较去年同期下降0.28%。但是，在签约面积出现同比下降的情况下，保利地产4月的签约金额却出现同比大涨，达到了66.84亿元，较去年同期增长63.41%。
5月10日晚，继万科之后又一地产龙头保利地产(600048.SH)公布了其4月份的销售数据。
结果显示，不同于万科销售面积与销售金额的双双微增（4月份万科销售面积与销售金额同比分别增长7.1%和1.3%），保利地产这两项数据在4月份呈现出截然不同的变化。
签约金额及面积一升一降
2011年4月，保利地产实现签约面积49.55万平方米，较去年同期下降0.28%。
但是，在签约面积出现同比下降的情况下，保利地产4月的签约金额却出现同比大涨，达到了66.84亿元，较去年同期增长63.41%。
2011年的前4个月，保利共实现签约面积181.58 万平方米，同比增长20.05%；实现签约金额206.99 亿元，同比增长69.38 %。
对于4月这种“一升一降”的局面，有地产分析人士就认为，“很可能是保利4月份销售项目所在区域变化造成的。”
而据申银万国研究测算，保利地产2010年新增的土地储备中，珠三角、环渤海、长三角和中西部分别占了29%、28%、21%和23%，和原有储备结构相比，长三角有显著增加，而该区域的房屋售价一直位居前列。
因此有分析师当时就认为，长三角土地的增加可以弥补保利过去销售均价过低的弊端。而其今年4月的销售数据也似乎印证了这一结果。
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