[摘要] “五一”期间,部分开发商为试探市场对价格小幅松动,多个楼盘涌现抢购潮。业内人士表示,各地房地产成交量都有所回升,市场处于最后胶着状态。
受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响,各地楼市一度表现低迷。但近日多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间,有部分开发商为试探市场对价格小幅松动,多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示,目前各地房地产成交量都有所回升,市场处于最后的胶着状态。
再现抢购潮
4月30日,中海地产启动宣传已久的首次大规模降价推盘计划,震撼深圳楼市。当天早上中海推出康城国际、塞纳时光两楼盘共计1349套房源,单价9680元/平米起,均价在11000元/平米左右。记者获悉,一万出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元,“降价房”消息一出,便引发上千人排队登记选房,开盘日现场遭遇千人抢房,场面火爆,经中海地产确认,到场客户近5000人,而截至当日下午2点,所有房源都被抢购一空,其中近七成客户为刚需。
继中海地产后,华南另一大开发商碧桂园也上演了一出“买别墅如抢白菜”的大戏——5月1日,碧桂园清泉城开盘,300多套别墅出现千人抢购的火爆场面。记者获悉,该项目位于广州的清远市,带装修房价在8500元/平米左右,的一套别墅总价仅120万,主要购买客户都来自于广州地区。
房展会扎堆
据统计,4月底至5月初,上海、深圳、海南等地陆续开始了新一轮房展会,参展企业明显较春季有所回暖。
数据显示,此次上海房展会约有150个新盘参加。以万科、保利、金地为代表的知名房企悉数到场,开发商的参展热情相比较三月份上海之春房展会有所回升。此外,海南春季房展会也正在举行,在楼市调控政策的影响下,房交会现场大多数楼盘开始打折销售。
据国家统计局公布的统计数据显示,3月国内70大中城市新建商品住宅环比价格下降的只有12个城市,同比价格下降的城市仅有2个。
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