[摘要] 2011年3月30日，海南海韵酒店开发有限公司董事长、法定代表人达比接到该公司财务经理电话称，该公司股东共管公章的保险柜被撬，位于万宁市石梅湾开发区28号地块(下称28号地块)的100多亩土地正被人过户到他人名下，请尽快回来干预制止。
2011年3月30日，海南海韵酒店开发有限公司董事长、法定代表人达比接到该公司财务经理电话称，该公司股东共管公章的保险柜被撬，位于万宁市石梅湾开发区28号地块(下称28号地块)的100多亩土地正被人过户到他人名下，请尽快回来干预制止。接到此恶讯，达比先生的心一下子凉到极点，因为他作为公司股东及法定代表人，竟然对如此重大事情毫无知情。
3月31日，达比先生从外地赶回万宁市，以法定代表人身份与万宁市国土局、公安局、信访局等部门交涉。万宁国土部门称只认公章不认人，于4月6日将该土地变更过户给他人。据悉，万宁警方目前正在对此案进行调查。
合作投资开发石梅湾埋下“祸根”?
2005年，达比陪同朋友到万宁石梅湾游玩，一下子被石梅湾的自然风光所吸引，他决定在石梅湾开发低密度、私密性的度假酒店村落。
经过几番谈判，达比与石梅湾总体开发商达成协议，达比代表香港BP公司和盛世有限公司签约成立海南海韵酒店开发有限公司，决定在石梅湾打造一座超五星级精品度假酒店。盛世有限公司持有3.01%股份，香港BP公司占有96.99%股份，盛世公司派出钱某担任海韵公司董事，香港BP公司派出3名董事，达比任董事长兼法定代表人。同时双方约定，公章、财务章由双方共同管理，公章及财务章放在盛世公司单独设立的保险柜。
2006年初，喜达屋酒店与度假村国际集团与海南海韵酒店公司签订协议，引入喜达屋威斯汀度假酒店品牌。
2008年3月3日，在酒店动工仪式上，项目负责人宣布石梅湾威斯汀度假酒店项目升级为喜达屋集团旗下的“豪华精选”酒店。据介绍，豪华精选度假酒店将拥有214间客房，投资额5亿元人民币。
在达比看来，这次投资合作正朝着美好的方向发展，但没想到，今年3月30日，一个电话彻底打碎了达比的“梦想”——上百亩土地竟然在其毫不知情的情况下，被蹊跷转让了!而操作整个转让过程的人，正是盛世公司派出的钱某。
土地过户相关文件均没有股东决议及法定代表人签字
“在没有法定代表人签字的情况下，这么大的土地转让居然办理下来了，这简直不可思议，其中不排除有猫腻。”昨日，达比先生向记者反映整个事件情况后，明确表示希望媒体介入调查此事。
昨日，记者查阅万宁国土、税务等部门办理28号地块土地过户的相关文件，发现所有的过户文件均没有达比的签字认可，且过户一事并没有董事会表决同意的决议书。
记者从土地过户资料看到，28号地块土地使用权转让方为海南海韵酒店开发有限公司，受让方为海南某公司，转让面积为103.47亩，过户总价款为1211万元。该转让过户合同只有海韵公司公章及钱某的签字。
资料显示，3月10日，海南海韵酒店开发有限公司委托钱某签署关于28号地块土地使用权变更事宜相关文件，委托期3个月，该委托书仅有海韵公司公章，没有法定代表人达比签字委托。3月11日，海韵公司董事钱某与受让方共同委托律师陈某等人办理土地变更过户手续。
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